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11月7日，南都记者从东莞多家银行获悉，东莞首套房贷利率已调整至3.0%。

南都记者从多家银行获悉，11月7日，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内，已将东莞首套房贷利率调整为3.0%，同时上述银行在东莞范围内二套房贷利率也为3.0%。有上述银行客户经理还表示：“我们已经收到上级通知现在不能够低于3.0%。”此外，目前，招商银行在东莞的首套房贷利率为2.95%。

值得一提的是，10月下旬，5年期以上LPR从3.85%下调至3.6%后，南都记者采访获悉，东莞首套房贷利率普遍低于3.0%，在2.9%-2.95%之间，有银行首套房贷利率降至2.8%，这已低于东莞5年以上首套个人住房公积金贷款利率（2.85%）。

另据南都·湾财社报道，11月7日起，广州多家银行新增房贷利率统一调整为最低3%。今年以来，广东新发放个人住房贷款利率已降至历史低位，且低于全国平均水平。部分银行综合考虑经营成本、市场供需等因素，合理确定新发放房贷利率，是基于市场环境、经营稳健性等方面做出的市场化决策。各银行在经历过“价格内卷”之后，也在慢慢形成共识，将房贷利率维持在一个合理水平。

采写：南都记者 唐国轩