突发！ 南通益友置业有限公司 名 下国有建设用地使用权被拍卖，土地面积约18837㎡，目前该房企已 破产清算。
这块地是2012出让的，距今已有12年的时间，目前仍处于闲置状态。
地块具体位于如皋市搬经镇（原常青镇）叶庄居6、7组。标的物起拍价1600万，保证金100万，12月1日开拍。
根据法拍网信息，地块原本由 南通天友置业有限公司 拿下， 2012年12月，被转让给南通益友置业有限公司。
根据地块原先的出让合同，地块宗地总面积达36364㎡，而本次被拍卖的仅为宗地的其中一部分，土地面积约18837㎡。
本次上架拍卖的地块范围如下↓↓↓
▲图源法拍网
法拍网站上也明确提醒竞拍人，该地块从原整体地块中分割出来，竞买后是否可以单独建设、单独验收、是否受整体规划的限制等，请竞买人自行向相关职能部门咨询。
从图片实景可看出，所拍卖地块一直 闲置至今 ，地块内树木草丛茂密，无明显开发痕迹。
▲图源法拍网
整体宗地规划来看，地块位于如皋市搬经镇（原常青镇）叶庄居6、7组，商住性质，地块用途为批发零售、住宿餐饮用地1.55万㎡，40年产权；其他普通商品住房用地2.0864万㎡，70年产权。
地块容积率1.5-2.2，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，地块出让价款为2614.57万。
在地理位置上，地块旁边有如皋市搬经镇常青初级中学、搬经镇常青幼儿园、常青中心小学、天平线购物中心等配套，配套相对齐全。
据了解，标的所有人南通益友置业有限公司，目前已破产清算。
企查查显示，南通益友置业有限公司经营异常，已于2024年10月31日被吊销，有多条自身风险。
且开发商位于如皋市城南街道（原桃园镇）海阳星苑多套房产也被拍卖，部分资产已被接手。
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来源：南通楼市情报
法律顾问：江苏知到律师事务所
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