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基本信息

  • 开发商：保利集团（世界500强企业）
  • 占地面积：约4.8万平方米
  • 总建筑面积：约11.8万平方米
  • 绿化率：35%
  • 容积率：4.5
  • 车位比：1:1.35
  • 得房率：100%-110%
  • 规划住宅：共8栋，分为三个地块（编号506、507和401）

【保利燕语堂悦】深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

保利燕语堂悦位于广州市海珠区工业大道中，紧邻珠江后航道。该区域作为海珠新活力文商旅融合圈与广州市首个后航道服务型制造创新带的核心交汇地带，未来将成为海珠唯一连片开发的豪宅板块。项目周边汇聚了顶尖产业、商业及文旅资源，旨在打造一个宜居纯粹居住区，被誉为广州的“法国左岸”。

【保利燕语堂悦】深度分析

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

  • 地铁：紧邻广佛线燕岗站，并且靠近即将开通的11号线燕岗站，构成双地铁上盖优势。
  • 自驾：通过工业大道可快速连接昌岗路、内环路；向南则能便捷抵达新滘西路和环城高速。
  • 公交：周围500米范围内拥有超过28条公交线路，覆盖市内多个重要地点。

【保利燕语堂悦】深度分析

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

  • 配建小学：项目内部将建设一所24班宝玉直实验小学，由海珠区宝玉直实验小学领办，提供高质量教育资源。
  • 周边学校：包括广州市第五中学附属初级中学（省级）、广州市第四十一中学等多所知名学府环绕四周。

【保利燕语堂悦】深度分析

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

  • 商业设施：临近约3.4万平方米华新333商业综合体，以及乐峰广场等多个大型购物中心。
  • 医疗保健：距离珠江医院仅500米远，另有广医二院等多家医疗机构分布于附近。

  • 休闲娱乐：步行可达庄头公园、广纸历史公园等地标性绿地空间，享受自然风光的同时还能参与各种户外活动。

【保利燕语堂悦】深度分析

No.5

户型产品分析：

05

高实用率户型

约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！

❀户型面积：90-94、92、107-112、125㎡

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免责声明：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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