来源：天源华府（南山）楼盘详情、配套设施、入住时间、业主评价与反馈

作者：开发商欧阳经理

天源华府（南山）楼盘详情

开发商：乾富控股

占地面积：1.6万㎡

建筑面积：7.71万㎡

产权年限：70年（1988-2058年）

总户数：429户

户型面积：

  • 93㎡ 2房2厅2卫
  • 113-115㎡ 3房2厅2卫
  • 163㎡-193㎡ 4房2厅3卫

车位配比：1:1.17（500个车位）

梯户比：2梯4户/3梯5户

交楼标准：精装修

物业管理费：待定

容积率：3.05

绿化率：30%

预计入住时间：2025年12月底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：77%

楼层高度：31-35层

建筑栋数：3栋

水电：民水民电

在售户型：93㎡2房1卫、113-115㎡3房2卫、163㎡4房2卫、193㎡4房3卫，
项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。天源华府由开发商直接进行销售，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+内部优惠）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间，请认准开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

配套设施

  • 交通：地铁12号线中心公园站D出口步行距离约20米，中山公园站20号线南头古城站，直连北环大道，北邻深南大道、近享南山大道。
  • 休闲生态：附近有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套，直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园。
  • 商业：下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心。
  • 教育医疗：南头城学校九年制，开车15-20分钟可达南山区人民医院、宝安区人民医院，深圳市阜外医院等。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

入住时间

预计入住时间为2025年12月底。

业主评价与反馈

根据业主的评论和反馈，天源华府的总体居住环境较好，楼栋设计合理，居住舒适。业主们认可项目优越的位置，周边配套设施齐全，生活便利。部分业主提到项目的一些不足，需要留意，但总体来说，业主对天源华府的评价积极。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

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