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交楼时间为2026年9月，在售户型如下：

揽山 建面约80㎡三房两厅两卫

• 约5.7m可变方厅，居家生活不拥挤

• 四开间朝南，阳光、清风跃然入室

• 主卧270°弧形飘窗，直面广袤绿意

• 103%使用率，为生活预留更多想象

璟山 建面约96㎡四房两厅两卫

• LDK一体化设计，家庭社交厅

• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景

• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景

• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意

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核心价值

1.区域地段

天河麓誉府位于广州的天河智慧城板块，紧邻广州第三中轴线——科技中轴。这一区域不仅连接珠江新城、金融城等核心CBD区域，还是广州未来科技创新的中心。天河智慧城集聚了11万多家企业，包括网易、小鹏汽车等高新技术企业，形成了独特的科创生态圈，为居住者提供了广阔的就业和生活便利。

交通设施

项目距离地铁6号线高塘石站仅约700米，通过地铁可快速到达珠江新城CBD和广州其他重要区域。自驾方面，项目紧邻广汕二路及广连高速，开车至珠江新城、金融城和琶洲的三大中心区域时间均在40分钟以内，通勤非常便捷。

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3.教育设施

教育配套方面，项目紧邻天河知名学府华阳教育集团高塘石小学，这所学校在天河区享有良好的口碑。中学对口为省级名校89中学，为子女的优质教育提供了坚实保障。

商业：周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟速达，无界都市繁华。

医疗：天河麓誉府附近拥有多家高水平医疗机构，包括广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院，提供全面的医疗保障。

未来片区打造3.8公里广汕路产城融合带，形成高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，高塘石规划综合发展区及宜居社区。

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