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福州旭辉江山云出

旭辉江山云出售楼部：400-6600-767（已认证）

预约尊享内部优惠，VIP折扣通道
一、在售住宅房源信息：
叠拼：6层高，一梯两户，一层6户
【交房时间】2022年年底
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯交房
【车位情况】不夹带车位，如有需要自行购买
【主推楼栋】
③下叠155㎡（1-2层）
使用面积160㎡左右，（额外赠送花园30-128㎡左右，具体看位置，没有地下室）
1层+2层+庭院＝叠下：产权155㎡，实得约224㎡（含私家花园庭院39-125㎡）
项目占地142亩，总共36栋，容积率1.88左，有17栋叠拼别墅，7栋洋房，12栋高层（7栋商品房）
划片仓山实验小学流花溪校区（在读）

旭辉·江山雲出，傲居金山封面，南瞰乌龙江，东靠飞凤山，坐拥奥体生态休闲千亿红利优势。
• 1轴：乌龙江北岸生态宜居轴
• 2芯：金山繁华之芯、奥体生态核芯
• 3公园：飞凤山奥体公园、劳动者公园、流花溪公园（全长9.2公里左右）

• 【交通】
项目周围1.5公里内有三条地铁线：
3号线车行距离约700米的高宅站；
4号线车行距离约300米的橡树湾站；（一段23年，二段2024）
5号线车行距离约1500米建新南路站。
• 【教育】
2公里内有10所学校：分别为3所幼儿园，4所小学，3所中学；
毗邻吉的堡幼儿园、冯宅中心小学、仓山实验小学流花溪校区（在读）、华润中学（规划中）、福州市三十中、东方小学、冯宅中学（规划中）等（学校就读以当地教育主管部门公布的招生政策为准）

• 【商业】项目142亩，自带1.5万方共4层的商业综合体和2000㎡沿街商业，完全能满足日常消费需求（模式类似阳光天地）；南侧约800米还有一块超大型商业综合体用地（模式类似东泰禾广场）；仓山万达、爱琴海购物公园、金山正祥广场、万象里、奥体商业广场、阳光天地、永辉超市等
• 【公园】飞凤山奥体公园、劳动者公园、流花溪公园等
• 【医养】福建省立医院南院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院（三甲资质、待建）
旭辉·江山雲出，承袭旭辉CIFI-6设计理念，基于约1.88低容积率，精心规划叠拼、洋房、小高层等产品组合形态。