成都【中铁建西派交子】
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项目基础信息
【物业类别】：纯住宅70年
【占地】：约31亩 【容积率】： 2.0 【车位比】：待定
【楼栋数】：8栋 【总户数】：271户
【楼层情况】：小高层13F-17F
【产品】：约143/185㎡精装四房
【精装标准】：（以开盘为准）
【布局】：纯正南北朝向
【物业公司】: 中国铁建物业
【物业费】：待定
【交房时间】：2026.9月交房
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【区位价值】 2024，金融城再启西派
成都金融城——比肩纽约曼哈顿的世界级商圈
⭐金融城西：传统的金融城一/二期，聚集政务、金融等世界500强企业总部的高端城市综合体，房价天花板（银泰中心、文儒德、誉峰二手房在6-8万/㎡左右）
⭐金融城东：建设中的金融城三期、林家坝以及白鹭湾。规划金融办公总部为主（未来将形成四大金融产业集群，成就“成都陆家嘴”的城市地位），林家坝以商业、教育及产业弥补金融城的居住属性，白鹭湾以产业及生态作为金融城东的后花园
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——金融城向东——
【一廊双区双心 引领城市跃迁】
✔一廊：交子绿廊，以交子公园为起点向东串联金融城|林家坝|白鹭湾成片式发展
✔双区：高新+锦江，双区交汇金融城腹地，享城市发展战略及双区规划红利
✔双心：金融城东TOD+林家坝TOD， 2公里内双TOD，聚集一流高端产业集群
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【双塔对望 超能地标】
林家坝双塔与金融城双塔对望，并以双塔为中轴，汇集约350米云塔、双TOD、环球金融大厦、国际金融之家（规划）等比肩国际的地标群
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【产业】全国科技金融聚焦区
中国生物科创谷：TOD+生研所打造，包括生物总部经济/生物信息技术/疫苗健康研发/等区域创新极核产业
“一道九园”：以锦江大道为纽带，串联9大智慧产业园区
三、【交通】三纵三横双TOD
三纵：锦阳大道、锦华路、天府大道
三横：三环、锦江大道、绕城
双TOD轨道：距项目约700米，地铁9/20号线规划串联金融城TOD和林家坝TOD
四【教育】教育资源轴心区
“五朵金花”之二，盐道街小学（项目东南侧）、成都师范附属小学
仅次479的公办川师附中（项目东侧）
五【商业】百万方商业聚合
林家坝TOD+金融城东TOD商业综合体
地标商业集群：SKP、银泰IN99、环球中心、悠方购物中心等顶级地标商业
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（金融城东TOD意境图）
六【生态】公园城市绿洲
东侧白鹭湾湿地公园——成都首个国家级湿地公园（占地3000余亩，近1000亩水面）
西侧交子公园——世界商圈的绿色引擎（西区已建成，总面积18.2万㎡，水域面积3.8万㎡的生态湖区）
南侧桂溪公园（约1800亩，集自然生态/科普教育/文化休闲于一体）
北侧锦江大道（约140亩绿化带采用花境与雨水花园间隔的布景）
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【医疗】华西系医院汇聚
华西医院锦江院区（除了主院区外最大的医疗院区）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区
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【在售户型】
❣全能143㎡：
迎宾光厅：约4.4米花园光厅，延伸至玄关
南北双向阳台：约7米南向观景台，与北向生活阳台
奢阔采光面宽：约18.2米四面宽朝南，IMAX巨幕采光面
云端剧场宽厅：约40㎡剧场式宽厅，7米轩敞开间，LDKBG一体化设计
星级酒店套卧：5米开间、35㎡多功能星级套卧，步入式衣帽空间
❣至臻185㎡：
豪改电梯前厅：约14.5㎡电梯前厅空间全赠送/精质玄关入户
极致全景舱体系：约21.6米南向四面宽，延伸巨幕观景视野
俱乐部式宽厅：约73㎡LDKBG大方厅，约6.8米景观阳台，北接生活阳台
南向套卧系统：全南向4房，双套卧奢华酒店格局，独立女王衣帽间、私属双台盆体系
天际行政套房：约32㎡酒店式行政套卧，270°广角采光
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