北京新政发布以后，整个10月份的成交量都很大，之前我们分析过9月份和十一假期德胜和月坛的成交数据，具体可以看这个：北京学区房|德胜、月坛9月份及十一假期成交数据分析
《深度思考的买房经验分享》，聚焦北京楼市+教育+升学+装修，分享刚需、学区、改善住房版块分析。
下面是10月份的成交数据分析。
德胜学区
德胜片区10月份整体成交130多套，9月份成交了63套，成交量都翻倍了，下面统计的缺了几个数据，除去阳光丽景以外，成交单价均价12.29w，比9月份的均价11.73w高了5000，成交量和成交价均有所上升。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
月坛学区
月坛10月成交了120多套，下面的数据也是少几个，不影响整体趋势情况。9月份成交了71套，成交量涨了50多套，成交单价均价12.72w，比9月份的成交单价均价12.35w，涨了4000，成交量和成交价均有所上升。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
月坛的房子比德胜要少一些，而且房子确实也比较破，咱们群友很多都有点接受不了，但是月坛整个10月份的成交量都快赶上德胜了，推测主要是25、26年上学的家长，现在很多26年的群友就怕德胜调剂，27年上学的，已经开始在研究德胜了，也有已经上车的。关注学区房的小伙伴欢迎进群跟大家一起讨论。
《深度思考的买房经验分享》，聚焦北京楼市+教育+升学+装修，分享刚需、学区、改善住房版块分析。觉得不错的话，就点个赞吧！
热门跟贴