11月8日下午，郑州高新区土地推介座谈会上，高新区自然资源和规划分局详细介绍了高新区2024-2025年拟出让的宗地情况，并从区位条件、公服配套、功能定位、地块现状、规划指标等方面对优质地块进行了全面推介。
此次推介的10宗住宅用地覆盖了高新区三大区域，包括三环内五龙口片区、高新老城核心片区、双湖科技城片区，土地总面积约615亩，地块位置优势明显、配套设施完善，发展前景广阔，可满足多元化、多层次的房地产开发需求。
吸引了包括保利、华润、招商、电建、中海、中建城发、越秀等央企国企，以及正弘、海义、常绿、通派、朗悦等本土民营房企在在内的近20家知名房地产开发企业参与。
10宗住宅地具体情况：
高新老城核心片区
地块1、地块2位于高新区建成区，为政府储备地块，周边配套成熟。
交通方面，地块距离地铁1号线兰寨站仅约500米，毗邻西四环、化工路(农业路西延)等城市主干道，交通区位优势明显。
教育方面，地块北侧为高新区长椿路小学，地块所在街坊内规划一所24班中学。
其他优势，地块周边商务办公氛围浓，有西美太厦、大学科技园(西区)等商务办公群落。
地块3位于高新老城核心区域，为政府储备地块，周边配套成熟。
交通方面，周边有在建地铁8号线、规划K3线等轨道交通有多条规划市政道路，交通出行便利。
教育方面，地块西侧为郑州高新一中，地块所在街坊规划规划一所公办小学及公办幼儿园。
周边社区方面，有容智禧园、朗悦公园府等成熟社区，商业配套丰富。
产业方面，地块东侧的中原制药厂城市更新项目(云智科技园)一期地块已经开工建设，该项目为郑州市首个城市更新新型产业用地项目，总占地面积271亩，总投资23亿元，由河南省投资集团投资建设人工智能产业园。地块南侧约200亩土地由住宅用地调整为产业用地，将由高新城开集团建设半导体产业园。
地块4位于高新老城核心区域，为政府储备地块，周边配套成熟。
交通方面，紧邻地铁一号线河南工业大学站，交通出行便利。
教育方面，地块东临河南工业大学、南邻郑州大学，教育氛围浓厚，地块西北为郑州艾瑞德国际学校、郑州市创新实验学校初中部。
周边社区方面，有谦祥万和城、翰林国际城等成熟社区及新悦荟购物中心，商业配套丰富。
三环内五龙口片区
地块5、地块6位于高新板块唯一三环内项目，为政府储备地块周边配套成熟。
地块优势—1.5KM科教社区
三环内稀缺住宅用地1.5公里辐射半径内以居住为主，也拥有大学科技园等产业园区，科教居住气氛浓郁。
低容积率：周边新建社区容积率均较高，本项目地块容积率仅为2.5，可以打造稀缺产品，竞争优势巨大。
教育资源—0.8公里优教资源
项目周边科创学校小学部&中学部、高新外国语小学、育林小学及3所幼儿园环绕，12年一站式优教资源。
交通优势—2公里交通环绕
四大快速路环绕:西三环、北三环、农业快速路、京广快速路，四大都市级主轴干道围合，形成极速高效的出行系统。
紧邻地铁8号线：8号线(即将开通)，在地块南侧东风路下通行，顺畅贯通郑州东西城，直入金水、郑东、经开。
医疗资源—2公里就医保障
项目两公里范围内有大型三甲医院和专科医院，就医便利。贾鲁河项目东南侧河南省中医院高新区院区正在建设中。
商圈资源—3公里商业环绕
项目3.2公里辐射范围内有华强广场、万达广场、锦艺城等成熟商圈都市时尚中心，依托农业路可速达正弘城、国贸360等都市时尚中心，繁华生活，触手可及。
生态资源"一河三园"：3000亩西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园，生态环境优美环境宜人。
双湖科技城片区
地块7、地块8、地块9-位于双湖科技城，周边配套情况：
教育：片区内配备7所学校，涵盖4所小学、2所中学、1所高中，提供“全年龄段”极具实力的中小学教育资源。
医疗：片区内医疗配套完善,拥有一家三级甲等医院。郑州市中心医院高新医院及北京积水潭医院高新分院，是一家高标准的大型综合医院,核定床位1000张，为市民提供一站式医疗服务。
生态：片区内有154公顷滨水休闲带，人均绿地17平方米，涵盖天健湖公园、天德湖公园和须水河滨水公园。该片区定位为蓝绿交融的海绵城市、宜居开放的生态人文社区。
交通：片区处于高新区西侧中部区域，周边交通设施便利，途经地铁线路14号线、T3线，依托莲花街、金盏街、创新大道，紧邻四环线直通市中心。
地块10位于高新区建成区，为政府储备地块，周边配套成熟
交通方面，地块距离地铁八号线郑州轻工业大学站约1000米，毗邻西四环高架、绕城高速等城市主干道，交通区位优势明显。
教育方面，地块北侧2公里为郑州58中，郑州轻工业大学，西侧3公里为郑州一中高新实验中学及附属小学。地块所在街坊内规划一所公办小学及公办幼儿园。
其他优势，地块周边商务、高科技产业氛围浓厚，环境优美，一湖一河环绕，十分宜居。有郑州高新区政务服务中心、郑州高新区会展中心、郑州(国家)高新区智慧城市实验场大学科技园(西区)等商务产业群落;天健湖公园、须水河滨河公园环绕周边。
文章来源:乐居买房
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