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核心推荐理由

01青秀核芯，醇熟生活

项目位于南宁主城青秀核芯，拥享“政铁学湖商”丰盛配套。集聚南宁市人民政府、南宁市财政局等广西各大市政机关单位；一路之隔即达万达广场、绿地中央广场双商圈；享三横三纵一地铁，西侧约500米就即地铁3号线东葛路站；更有众多三甲医院资源配套环绕。

02宋徽园林，低密意境

遵循徽派文化、宋式美学的创造灵感，以高规格，取“礼”、“雅”、“门”、“珍”等九承精粹，构建出可感可知的雅乐生活图景。更将宋徽风骨与当代建筑语汇相融，通过灵动的中式飞檐、公建化光感立面，为南宁带来颠覆以往的升级之作。

03升级规制，尊崇归家

耗资1亿打造尊崇归家动线，约2000 m²架空层泛会所、约700m²儿童乐园、星级露天泳池、会客厅及运动空间等。

04低密意境，顶奢大平层

项目由7栋一字板楼，错落围合布局，以低密意境创造高层社区的墅居体验。空间上，以格局颠覆化、空间私享化、生活奢适化，打造约109-143㎡低密平层、约184-215㎡顶奢大平层，创新当代人居空间。

△建发·养云效果图

2项目概况

亮点1

青秀核芯，不可估量的价值资产

在南宁日新月异的版图中，青秀核芯，近10年来只有三块土地出让，其中一块就是建发·养云，其价值一直是其它板块所无法比拟的。项目洞悉青秀核芯区域土地的珍贵性，标注寸土寸金的人居新坐标。

亮点2

千亿轴脊，赋能全维生活圈

项目聚合“政铁学湖商”生活圈，以三横三纵一地铁，链接城市交通动脉；以青秀万达、绿地中央广场等高端商圈，同步都会生活；社区配建幼儿园（规划）、园湖路小学东校区（规划）、南宁市第五十四中学等；更有三甲医院护航健康。

亮点3

宋徽风韵，创新当代人居意境

大区景观承袭宋徽风格，以“两轴两街，风雅六院”为格局，打造六院三十三苑，回溯南宁传承和更替的生活乐景。更构建度假泳池、童心树院、约500m跑道等全龄化主题空间。

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△建发·养云实景图

3

外立面

亮点

新中式建筑再演绎

建筑设计并非单纯地选用中式建筑元素，而是进行当代化演绎。

将戗角飞檐从传统中式建筑符号转化为高层建筑的全新屋檐，让建筑观感简洁大气。

大面玻璃幕墙，超大窗墙比，更通透纯粹；外立面丰富的线条，强调视觉效果的延展，使得建筑更具有公建感。

△建发·养云实景图

4主力户型

主力户型为建面约109-143 ㎡低密平层、建面约184-215㎡空中平墅，空间上，以格局颠覆化、空间私享化、生活奢适化，创新当代人居空间。

户型①：建面约215㎡ 四房两厅三卫

  • 全明电梯入户，约10㎡电梯厅，尊崇归家礼遇
  • 约19.7米奢阔面宽，轩敞四开间，演绎多种想象
  • 约6.2米宽境通厅，享无界交流、宴客欢聚
  • 奢阔阳台，卓越视角，独揽中庭C位央景
  • 东西星级双套房，超40㎡主卧套房，私密尊崇

△建面约215㎡户型

户型②：建面约184㎡ 四房两厅三卫

  • 大面宽户型，无多余走道，充分利用每寸空间
  • 约10㎡电梯前厅、尊崇玄关，彰显归家仪式感
  • 约17.2米大面宽，南向四开间，铺陈人生格局
  • 约55㎡非凡横厅，家人互动，盛放更多逸趣
  • 东西双套房设计，各有天地，成就峯层栖息地

△建面约184㎡户型

户型③：建面约143㎡ 四房两厅两卫

  • 南北通透格局，动静分区，营造自在居家氛围
  • 约8㎡采光电梯厅，打造归家前最后一道风景
  • 约5.5米面宽的尺度横厅，盛放家人欢聚日常
  • 双阳台配置，北向超8米PLUS版双联宽境阳台
  • 臻享与500万级产品一样的千万级园林盛景

△建面约143㎡户型

户型④：建面约109㎡ 三房两厅两卫

  • 全明通透格局，同享千万级园林社区景观
  • 餐客一体设计，连接阳台，更显空间开敞无拘束
  • 约10.9米三开间朝南，阔绰三房，超宽空间体验
  • 每个房间开间均超过3米，家人生活各有天地
  • 南向精致主卧套房，独立卫浴，舒适与尊容并举

△建面约109㎡户型

5社区规划

△建发·养云实景图

亮点1

架空层泛会所，归心美学生活

项目精心规划了适合全龄生活的架空层泛会所。雕琢「养云沙龙」、「品茗书舍」、「活力聚场」、「运动驿站」、「星空乐园」等，给予业主与朋友最恰如其分的沟通距离，更有生活温度和归属感。

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△建发·养云架空层实景图

亮点2

院落化手法，创造高层社区墅式体验

将中式建筑礼序与中式园林精粹融合，让原本属于低密的空间形态植入到高层园区之中，多重院落空间串联整个社区，五进归家、宅间绿地、中央景观等，形成系统化的院落体系，创造稀缺的高层社区墅式体验。

亮点3

酒店化全龄场域，演绎多种想象

项目追溯古代文人雅士的生活方式，规划配备约300㎡度假泳池，同时配备儿童池、约450㎡儿童空间、约500米漫步道、全龄康养花园，勾勒全龄化活动空间。6景观规划

亮点1

围合布局，构建阔达之境

所有楼栋围合庭院排布，以达至景观最大化。建筑交错排布、错落有致，构建大视距、大院落的社区格局。让阳光绿意均分，构建自然、建筑、人之间的和谐共生。

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△建发·养云实景图

亮点2

六院六园景观规制，合围一场生活雅集

整个园区景观延续徽派的气质格调，并以井字形布局划分院落打造六院六园的景观格局。设计以消失的明代徽州园林坐隐园为依据，结合明代版画《环翠堂园景图》中展现的汪廷讷与友人雅集、对弈的隐居生活的乐事为引，回溯南宁这片乐土上传承和更替的生活乐景。

亮点3

五感符号系统，再现宋徽园林魅力

宋徽园林的魅力，需要调动全身心体会，触及视觉、听觉、嗅觉、触觉等不同感官的全感园林系统。项目通过营造山水图、果树种植、芳香树种种植、水流营造、山石质感等达成视觉、味觉、嗅觉、听觉、触觉全维度身心享受。

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