老百姓买房，无非就是想住的舒服一点，如果将来能够升值，那就锦上添花了，不过要想住的舒服又有升值潜力，那就得买对房子，小区地段、环境、配套自然会影响价格，但要是论房子住的舒不舒服，首先要考虑的就是户型。

我们如何才能买到“对”的户型呢？要牢记七个字：“买横、买多、不买三。”

先说第一个，买横就是买横厅，简单说就是客厅比较大，且是横厅的布局，横厅加上南北通透，那就是王者户型，看起来非常大气，不光是采光通风好，屋里也显得宽敞。

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有人说，客厅设计得太大，卧室不就小了吗？确实，我现在住的房子就是这种布局，建面110平，三室两厅，客厅开间4.7米，两个次卧只有八九平米左右。

但是并不影响居住体验，因为除了睡觉以外，真的很少在卧室，大部分时间都是在客厅，所以卧室真的没那么重要。

买多，就是买阳台多、朝阳空间多的房子，现在新楼盘基本上都是双阳台设计了，客厅和卧室连接一个阳台，看起来非常大气，除了封窗的时候价格高一点之外，没有任何毛病。

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再一个就是朝阳空间多，对于住在高楼大厦上的我们来说，阳光真的太重要了，有的房子虽然户型有一些缺陷，但是朝阳的面积很多，这样也很值得入手。

不买三：不买奇葩户型的房子，比如有的房子南北不通透，户型狭长，浪费太多空间，还有奇形怪状的户型，整个房子只有主卧朝阳。

不买房龄太老的房子，超过十年的房子基本上户型都过时了，随着房龄的增加，居住舒适度也大打折扣。

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不买楼层太高或太低的房子，高层住宅通常有三四十层，太高或太低都不好，如果一定要买高层住宅，那么选择中间楼层即可。

有条件的话，还是尽量买小高层或者电梯洋房，这是未来的趋势，当改善群体成为主流时，高层住宅的受众群体会越来越少。

一个满分的户型应该具备南北通透、横厅、大阳台、朝阳等等优势。