乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

璟贤瑞庭位于良乡大学城板块,大学城里、国匠精工、公园住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36496元/㎡可供参考

2、项目户型面积84~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36496元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积43245.71㎡；建筑面积86491.42㎡；总共762户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

E-143m²-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-143m²

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该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

私属电梯前厅，体验高阶质感生活方正四叶草户型设计，诠释空间哲学约12.6米奢阔三面宽，彰显大家气度三卫生间雅洁清新，尊享高定秩序奢适南向双套房，同频世界峯范

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是房山线良乡大学城北地铁站B1东口, 与楼盘直线距离为568米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是文昌东路西口(公交站), 与楼盘直线距离为250米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是北京市房山区长阳第三幼儿园，距离楼盘270米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京弘仁堂中西医结合医院，距离楼盘812米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为北京房山熙悦天街，距离楼盘176米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~143㎡，适合意向定居房山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君