对咯，年底了多嘛，是时候拿地出来拍了。
加上前几天的4块地，年底10宗地打群架，哪个凶，把肱二头肌都亮出来。
来吧，看看2024年这宗金疙瘩。
大胆预测，旌北新区那块地，有买家要入场。
天府数谷的地可能要是能卖出去，一切又将变得好玩起来。
包括天府数谷那两块商业地块，只要有买家能入场，整个区域就会升华了。
旌北新区
01
土地位置：牡丹江西路与太行山路交会处东南角
土地面积：45195.00平方米（约67.7925亩）
土地用途：城镇住宅用地、商业用地
规划设计主要指标：容积率≤2.7；建筑密度≤40%；建筑高度≤80米，绿轴一侧25米内≤16米；绿地率≥30%（详见“德旌规条〔2024〕11号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年
拍卖起始价（万元/亩）：500万元/亩，折合楼面价：2778元/㎡
拍卖时间：2024年12月3日11：00
天府数谷
02
土地位置：东骏路与凤翥路交会处西北角
土地面积：118011.35平方米（约177.0170亩）
土地用途：城镇住宅（可兼容商业）用地
规划设计主要指标：1.0≤容积率≤1.4；建筑密度≤35%；建筑高度H≤45米，近山区≤20米；绿地率≥30%（详见“德旌规条〔2024〕8号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年
拍卖起始价（万元/亩）：280万元/亩，折合楼面价：3000元/㎡
拍卖时间：2024年12月3日10：00
03
土地位置：青衣江路以北东南角
土地面积：66372.29平方米（约99.5584亩）
土地用途：城镇住宅（可兼容商业）用地
规划设计主要指标：1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≤28%，高层建筑密度≤18%；建筑高度≤60米；绿地率≥30%（详见“德旌规条〔2024〕12号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年
拍卖起始价（万元/亩）：300万元/亩，折合楼面价：2250元/㎡
拍卖时间：2024年12月3日16：00
04
土地位置：双拥路与梧桐路交会处西南角
土地面积：27261.36平方米（约40.8920亩）
土地用途：商业用地、商务金融用地
规划设计主要指标：容积率≤1.0；建筑密度≤30%；建筑高度≤24米；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2024〕4号”）
出让年限：40年
起始价为人民币89万元/亩，折合楼面价：1335元/㎡
挂牌期限（报价期限）：2024年12月4日10：30至2024年12月17日10：30；
05
土地位置：东一环路东侧
土地面积：24995.47平方米（约37.4932亩）
土地用途：商业用地、商务金融用地
规划设计主要指标：容积率≤1.1；建筑密度≤45%；建筑高度≤36米；绿地率≥15%（其它详情见“德旌规条〔2024〕3号”）
出让年限：40年
起始价为人民币88万元/亩，折合楼面价：1200元/㎡
挂牌期限（报价期限）：2024年12月4日11：00至2024年12月17日11：00；
天府旌城
06
土地位置：丹江路与天仙路交会处西南角
土地面积：89895.58平方米（约134.8434亩）
土地用途：二类城镇住宅用地
规划设计主要指标：容积率≤2.3；建筑密度≤22%，建筑高度≤54米；绿地率≥35%（详见“德旌规条〔2024〕9号”）
出让年限：城镇住宅用地70年
拍卖起始价（万元/亩）：300万元/亩，折合楼面价：1956元/㎡
拍卖时间：2024年12月3日15：00
最近，我们很接触了一些开发商在德阳看地。
具体有没有花开，花落又是谁家，值得关注一波。
假如，能热起来，那2025就有得好戏看了。
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