青岛楼市今年也是跌了一波。

青岛房价今年1月到11月里面，整体的跌幅差不多在10%左右，在全国那么多一二线城市里面，算是排名中等的水平了，不算是那种跌的比较多的城市了。

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青岛楼市崂山区房价从3.3万跌至了3.1万，跌没了2000元，青岛楼市的市北区房价从1.9万跌至1.7万，也是跌了2000元，青岛楼市李沧区房价从1.8万跌至1.6万，还有市南区算是跌的比较多了，从3万跌至2.7万，跌了3000元，以及等等都

所以我们整体来看，青岛房价是个普跌，但也分跌的多和跌的少。跌的多的，跌幅超过了10%，跌幅少的，跌幅低于了10%。

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其实从青岛楼市的跌幅也能看出来，青岛楼市里面有钱人还是挺多的。

这波青岛楼市下跌，很明显崂山区那边的跌幅是比较小，而崂山区那边的豪宅小区又比较多，这些有钱人住的小区，虽然房价也跌了，但是他们割肉卖房子的比例没那么高，他们哪怕房子一年卖不出去，也就还在那挂着，逼着青岛楼市的一些急用房子的人高位接盘他们的房子。

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青岛楼市尽管10月份成交量不错，但青岛楼市依旧是偏向于买方市场的。