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服务天津的这32年，这座城市随处可见的万科红色logo已经成为万科与天津之间同频共振、共同生长的“烙印”，从交付单一的住宅产品，到交付丰盛的生活场景，万科以一己之力，直接将行业交付标准引入到了一个全新的时代和高度。
旧址上的专利住宅
万科·水晶城原为天津玻璃厂厂址，这片工业遗迹上的几百棵大树、古老的厂房、巨大的吊装车间以及原有的调运铁轨、烟囱等遗留物，在万科的规划中，都被保留了下来。
而根据“玻璃厂”的内涵小区被取名为水晶城，项目既是中国第一个以保留工业时代历史遗迹为主题的大型社区，更是天津第一个具有产品专利的“情景洋房”产品。
▲ 万科·水晶城 实景图左右滑动查看
用20年造一座城
从东丽湖·万科城开始，万科踏上了在天津的“造城之路”，自土地获取建设，至2021年6月最后一期交付，何为梦想的小镇，万科用20余年的时间给出了答案。
东丽湖·万科城总占地面积约4095亩，建筑面积约198万平米，居住人口约5万人。在这里，万科从开发到经营，这个一张蓝图描绘到底的生态宜居综合住区，也已经走上了良性循环的道路。
数据来源：天津万科内部统计。
▲ 东丽湖·万科城 实景图左右滑动查看
延伸家的生活场景
在万科业主的生活里，居住场景的承载地，早已从社区延展到了整个城市，为综合住区创作承载精彩生活的场域，让房子在公园里生长，万科的“城市公园”在天津遍地开花。
日夜轮岗的烟火气
关注生活的每一件小事，万科尽可能地为每一个场景单元定制美好生活，为社区营建“万科小街”，运营食堂、菜场、早餐铺等配套设施，不断满足业主日常所需；定制学习盒子、运动盒子等社交场域，为业主提供更便利和更高频次的活动场景；楼下的小街，时刻提供着热气腾腾的烟火气，更吸引了必胜客、星巴克、肯德基等品牌商家的青睐与入驻。
邻里生活乐在其中
以客户为中心，倡导全新的生活理念，天津万科以“大树下”为载体，联动客服与物业，围绕3个核心模块，聚焦10个情绪标签，延展出30余类丰富活动及配套，面向全体业主，提供可持续、差异化、全龄段，让“生活乐在其中”服务体验。
▲ “大树下”社区生活圈 价值体系
“大树下”社区生活圈，在万科多维度的社群运营服务之下，延展出了自然课堂、万“友”引力计划等一系列主题活动，撬动邻里间的良性互动，让人们的生活更加有趣。
▲ 社群活动 实拍图
带着对“产品与服务”的思考与精进，天津万科持续践行“心”交付，通过实实在在的承诺兑现，回应并满足着业主不断涌现的多样需求。2024上半年，天津万科如约兑现5个项目7批次，累计交付2523套住宅。
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