【项目介绍】

开发商：双千亿国企深国际和深业集团合作开发

土地年限：70年（2015年1月1日起）

占地面积：约1.2万平米

建筑面积：约7.8万平米

容积率：4.35

可售住宅面积：约5万平米

绿化覆盖率：约40%

建筑栋数：4栋，其中1栋和2栋43层，3栋1单元30层，3栋2单元31层

售楼热线：400-083-0338

所见即所得，无需等待！

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【项目卖点】

1、粤港澳大湾区——前海，特区中的特区。妈湾，前海宜居宜业的区域，妈湾，“一带一路”国际经贸合作先导区。

2、海陆空规四维交通——位于港城路，紧邻已开通的地铁5号线与地铁15号线（规划中）交汇处铁路公园站。

距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m

规划中的15号线、深珠城际轻轨均连接于此

楼下就是在建的深惠城际的前保站点，线路连接西丽枢纽、深圳北站等深圳重要交通枢纽，可直达惠州。

妈湾跨海通道建成后，自驾也比较方便。直通桂湾、前湾、宝安中心

3、楼下的岭南庭院式商街——前海印里，约2万平米岭南风情商业，现已开业（部分）

随着印里首期商业（约3万平），今年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻，周边商业情况会改善很多

4、城市天赋自然资源——项目背靠大小南山，尽享丝路长廊起点铁路公园、前海水廊道、景观绿轴三大景观

5、国际教育资源汇聚——荟同学校、哈罗国际学校、礼德学校均已开学招生

6、前海稀缺纯粹住宅产品，构筑国际湾区生活范本

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191平米毛坯房户型图展示

交通配套

距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m，北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，

或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。

南下至赤湾站，换乘2号线，去往蛇口、后海、世界之窗等地方。

规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳，预计2021年底动工。

妈湾跨海通道建成后，自驾也比较方便。

商业配套

除邻近深国际智慧港的多层商业外，周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城，附带商业面积约5万㎡、印里首期商业（约3万平），今年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

项目北边规划了一个九年制学校（还没建）

幼儿园+小学+中学，周边存在丰富的教育资源。

颐城栖湾里处在月亮湾小学和赤湾学校的学区范围内，

西边是一所来自美国的荟同学校（已建成开学）

距项目约600米处是荟同学校深圳校区，去年9月开学，该校实行幼儿园到高中一贯制。

CASE APPRECIATION

玄关鞋柜运用了木质材质和大理石的拼接，提升了层次感与设计感。柜子里还能放置出门必备的东西，如充电宝、遛狗用到的工具等，大大节省了出门的准备时间。

玄关与客餐厅之间立了一幅屏风，起到隔断的作用，既朦胧优雅又不沉闷，阳光透过格栅呈现出一种朦胧之美。

（效果图△）

（实景△）

入户，花园、生活阳台与餐厅重新组合布局，将原本独立的三个空间彻底释放，完整视野的开阔舒展。原木材质与黑白灰色系有序阵列，巧妙地将整洁现代的日常生活加入温暖的自然节奏。

餐桌选用了一张大理石岩板桌，配上马鞍皮质餐椅，用餐的仪式感瞬间拉满了。餐桌旁还设计了一个餐边柜，中间是展示柜，可放置咖啡机、苏打水机器等。而上下都是储物柜，放一些家庭干货等。

在购置软装的时候，业主挑了一款灰色沙发，头部可调节至与头部平齐，日常看电视时可以防止葛优躺。

电视柜采用的是大理石一体化设计，内嵌电视机和空气净化器壁炉，让空间适用的同时又充满科技感。

卧室也运用线条组合框架结构为整体视觉，延续原木材质与黑白灰色块发散穿插，克制与舒适的空间美学得以体现。

主卧运用了木饰面与白色艺术漆相结合，床头设置了氛围灯，营造出温馨舒适的休息环境。门旁边还有一个步入式小型衣帽间，方便衣物收纳。

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次卧做了一个榻榻米的设计，木板底下是平开式储物柜，可以用来放置日常用不到的被子、衣物等。边上的展示柜拿来放业主的收藏品、书本等。

卫生间采用干湿分离，盥洗区分体盆用的是黑色岩板，与灰色地面相辅相成。

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