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观点网讯：11月13日，东莞黄江地王项目“北大资源·颐和翡翠花园”在首次流拍后，于京东法拍网上重新挂牌，竞买条件较首次有所降低，起拍价从12.9亿元降至10.34亿元，降幅约2.56亿元。

此次降价幅度较大，相当于原价34亿元的3折，能否成功拍出，需待11月19日开拍后揭晓。

黄江地王项目曾于2016年被北大资源以总价34亿元、楼面价2.52万元/平米摘得，刷新东莞土拍总价及楼面价纪录。但项目开工一年后于2018年停工，至今一直未复工。

地块现状较为荒凉，仅建有几栋6层高的楼体，地下室变成水塘，钢筋裸露。与此同时，融创在黄江的高价地项目融创公园首府已入市销售，洋房售价2.5万元/平米，成为当地最贵楼盘。而北大资源在东莞的其他项目如御湾、华南mall等仍在运营。