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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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年轻人在主城买房向来都是“谈何容易”，原因有两方面：

一方面，随着主城区房价居高不下，仅凭年轻人个人的努力，在主城区安家落户变得愈发艰难，他们曾经憧憬的城区生活似乎正逐渐变得遥不可及。

另一方面，虽然主城区之外的地方房价相对亲民，但随之而来的是长达一两个小时甚至更久的通勤挑战，以及那些不知何时能够全面成熟的周边设施，这让追求高品质生活体验的年轻人感到难以完全满意，心中不免生出几分不甘与无奈。

难道这届年轻人真的已经难以拥有入住主城区的机会，只能对生活妥协吗？

今天，在海珠芯正好有一个值得年轻人上车的机会——海珠湖·景峰，总价仅需258万即可上车69㎡2房。

在如今这个房价高涨的时代，许多年轻人已经无奈地被挤出了主城区。然而，海珠湖·景峰却反其道而行之，旨在让年轻人重新拥有主城区的生活。

海珠湖·景峰位于城市核心地段，直线距离海珠湖仅1km，周边配套设施完善，生活便捷。

项目针对年轻群体，以高品质、低总价的住宅产品，让年轻人轻松实现主城区安家的梦想。

实景图

周边有多条公交线路和紧邻地铁二、三号线，让通勤变得高效从容。只需4站，即可直达繁华的珠江新城，轻松融入都市核心生活圈。约600米广州大道、约800米环城路、约1.2km直抵海珠客运站，自带流量的主城区位，出行十分方便。同时，周边有各种购物、娱乐、餐饮等生活配套，充分满足年轻人的生活需求。

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海珠湖·景峰不仅在价格上极具竞争力，而且在配套、产品和生活氛围的营造上都堪称区域性价比项目。

虽然仅需258万元起即可拥有，但海珠湖·景峰在方方面面都展现出了高品质生活的特点。

项目周边配套丰富，生活氛围浓郁。在这里，你可以享受到整个区域最具优势的生活资源。直线约3公里范围内辐射的三大商圈——万达广场、合生广场和江南西，各类生活功能一应俱全。拥揽城市繁华。便捷生活咫尺可达。临近海珠区儿童公园、海珠湿地公园等，拥揽自然盛景，全家优居生活主场。

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其次，海珠湖·景峰的产品设计打造出了一个具有独特魅力的生活空间。定制年轻人的首套房子，功能全，有阳台，通燃气。

同时，项目还注重绿色生态，打造容积率约2.1低密臻境，规划宽绰楼距，以9-17层小高层为主，让阳光不被高楼所遮挡，充分保障室内空气对流。无论高低层，采光通风俱佳，四时绿韵扑面而来，时刻浸润鲜氧。为年轻人提供了一个健康、舒适的生活环境。

实景图

海珠湖·景峰还注重生活氛围的营造，项目规划约3000㎡中芯生态园林，为业主提供了一个沟通交流、休闲娱乐的平台。

在这里，你可以结识志同道合的朋友，共同享受高品质生活的乐趣。

海珠湖·景峰以超具竞争力的价格，提供了高品质的生活体验，成为了整个区域的性价比产品。

对于追求美好生活的年轻人来说，海珠湖·景峰无疑是一个理想的选择。

实景图

海珠湖·景峰不仅在地理位置上具有显著的优势，教育方面，海珠湖·景峰丰富的教育资源，项目马路对面即是劬劳中学（有机会抽签广州第六中学）距三滘小学——仅约300米，上学无需远行，父母不必远送。让孩子既保证了黄金睡眠，又有更充足的精力来阅读学习，汲取知识，还减少了家长们对孩子上学路上的担忧。

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项目周边12所幼儿园、6所小学、3所初中、1所完全中学、1所九年一贯制学校及2所高中，提前累计入学积分，保证孩子及时入学，让小孩畅享“近、全、优”优质全龄教育资源。

居住在海珠湖·景峰，你可以尽情享受购物、聚餐、约会等多种娱乐活动。未来，海珠湖·景峰还享有沥滘旧改的红利，以及商业配套等城市更新所带来的便利。在这里，你可以尽享享乐主义的愉悦。

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对于中心城区的年轻人来说，海珠湖·景峰还有一个更大的引爆点。

海珠湖·景峰在户型方面，优质户型，灵活百变，改造空间大，充分考虑生活的每一种可能。南北对流、大阳台、多飘窗设计，一步到位满足不同时期、不同人生阶段的居住需求，使房子的价值最大化，为年轻人定制理想生活。

充分满足了当下年轻人既要且要还要的生活需要，不仅产品力能打，而且入手门槛较低，还能满足年轻人置业主城区的愿望。

对于预算在300万以下的年轻人来说，海珠湖·景峰无疑是一个极具吸引力的选择。

海珠湖·景峰建面约69-92㎡主城低密两房/三房

钜惠倒计时（优惠截止9月1日）

建面约69㎡2房 总价258万！

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项目户型图

【海珠湖·景峰】

江湖双景·海珠芯·稀缺低密现楼

海珠湖景峰位于广州市海珠区南洲路，中大国际创新谷之上，坐拥成熟的商业配套、便捷的交通出行和闲适的自然生活，同时具备老城区的烟火气息，让老广与新广对主城生活的畅想得以满足。

项目临近三滘村、沥滘村、东风村三大旧改村，其中三滘村已全面落实；沥滘村海珠新城开发在即，未来将打造为集历史文化、生态、商务、医疗康养、教育、智慧城市等于一体的岭南特色大城。

项目择址城市主干道南洲路，家门口便是广州大道，衔接新光快速、广州大道南、广州环城高速3大要道，轻松通达全城，广州地铁2号线、3号线、广佛线3地铁举步即达，4站可达珠江新城，地铁直达白云机场与广州南站，快速链接全国各地。

项目汇集了海珠区、乃至全广州都很难得的优质生态资源。

坐拥一江一湖双景观。

距离海珠湖湿地公园约1公里，近享海珠湖生态美景，中高层可南眺珠江唯美风光，独占城央稀贵生态资源，构筑城芯的稀缺鲜氧胜地。

项目毗邻万达商圈，直线距离约2km内，新光百货，万达广场，惠客多购物广场等多个商圈环伺，吃喝玩乐购一站式体验。

周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套一应俱全，老城区优势在此得以凸显。

项目周边约2公里内，南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等多所学府环绕，书香氛围浓厚，助力孩子未来成长。

项目地处海珠区，作为广州传统的中心老城区之一，其商业氛围浓郁、生活配套完善、城市资源成熟，坐拥醇熟生活场，得天独厚的居住氛围，让许多人对海珠情有独钟。

海珠蕴含独特的文化与情怀，拥有历史与人文的沉淀，一年四季弥漫着市井和人文的味道，熟悉的街道与街访，是老城给予生活的温情。

优质户型，灵活百变，改造空间大，充分考虑生活的每一种可能，一步到位满足不同时期、不同人生阶段的居住需求，使房子的价值最大化，满足关于生活的想象。

建面约87-133㎡主城湖景低密美宅：

项目户型图

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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