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北京城建·天坛府，全盘累计成交超321亿，连续2年拿下北京销冠项目。
城建天坛府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】城建·天坛府地段优势有多硬核？东城区+二环旁这组坐标就代表着内城核心位置。总说内城核心，但到底有多核心？今天攻略君用2组硬数据来解答下。
攻略君粗略的将各个中央机关+国家部委+国央企总部的公开位置进行归纳。
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你会发现约90%的国家部委、约60%的在京国央企总部，都可以归纳进内城+二环这组坐标系内。放眼全中国，你都很难找到比这组坐标更核心的地段了。
另一个切片是医疗资源，一所三甲医院放到别的板块足以成为核心配套，但在二环+内城这组坐标系内，足足有十余个。说他们是全国最强的“医疗天团”之一，不过分吧。
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除此之外，二环+内城这组坐标系内，还有65%的北京名校、37%的国家级文物保护单位以及56%的历史文化保护区。
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而且西单、东单、王府井、崇文门一众核心商圈，都离项目不远。国内首屈一指的文化建筑比如国家大剧院、中山音乐堂也在内城，国内外顶级乐团首演基本都在这里。城建天坛府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
二环带来的便利性，向西直达丽泽、金融街，向东覆盖国贸CBD。在通勤维度，天坛府的位置同样很舒适。城建天坛府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
从项目出发，向北步行约800米就是天坛公园。而且项目超百万方的体量，不仅是住宅，连带着对板块内的商业、教育、办公实现了全维度的更新。
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比如项目配建的百年名校汇文中学南校区，已于去年9月开学，而且还配建了2个幼儿园。拥有硬核的地段优势，项目的在产品上的优势同样明显。
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天坛府是内城难得的低密改善社区，内部全部是7-10层的住宅。楼间距能达到45-50米，不仅给每户提供了良好采光，也给园林设计留出非常充足的空间。
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近段时间以来，房地产行业政策频出，反映到市场端，便是热度的回升。10月18日，国家统计局发布2024年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。
值得注意的是，当前置业者在关注居住品质的同时，也更为注重资产的价值，特别是高净值人群，更倾向于核心地段优质项目。这也解释了为什么位于北京市东城区的北京城建·天坛府项目能够收获“六开六捷”的成绩。
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（项目效果图）城建天坛府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
走出独立行情 高端住宅市场韧性显现
过去的几年时间里，房地产市场经历了深度调整，而在充满不确定性因素的背景下，无论是从国际还是国内范围来看，高端住宅都走出了独立的市场行情。
根据第一太平戴维斯（Savills）发布的数据显示，今年上半年豪宅租金价格增长了2.2%。在全球30个被分析的市场中，有25个市场的租金价格呈现上涨趋势。
国内房地产市场高端住宅的韧性也有所显现。克而瑞数据显示， 2024年上半年，全国共成交了18套总价过亿豪宅，比去年同期多了5套。重点61个城市总价3000万元以上高端住宅成交2264套，较去年同期增加了78%。总价5000万元以上高端住宅成交了401套，相较于去年同期也增长了1.2倍。
可见，高端住宅越来越被高净值人群青睐。而其背后，是财富阶层对项目承载的区位价值、资源价值以及身份象征意义的认可。
古都文脉 再现中式居住礼序
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在房地产行业，地段论似乎永不过时，而究其原因，是地段集结的资源价值。天坛府同样遵循这样的逻辑。项目坐落于北京市东城区，与天坛直线距离约800米。这样的区位条件足以让置业者倾心。
在包括北京在内的很多当代城市建设中，环线成为价值定义的重要参考，北京内城二环，更意味着城市核心资源的聚集。
更值得一提的是，东城区拥有故宫、天坛等世界级文化遗产，国家、市、区三级文物保护单位更是不计其数，其中国家级文物保护单位占北京市的37%；市级文物保护单位占全市的24%。
今年7月份，联合国教科文组织第46届世界遗产大会通过决议，将“北京中轴线——中国理想都城秩序的杰作”列入《世界遗产名录》。这条全长7.8公里的轴线是中国古代都城规划智慧的结晶，承载着丰富的历史信息与深厚的文化价值。
居于古都文脉之上，感受古代都城文化、建筑文化、艺术传承，天坛府的区域价值是难以比拟的。城建天坛府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
坐落北京内城，近邻天坛公园，大面积树木和植被创造了良好的生态环境，集历史、美学生态于一体，居于此，尽享天然氧吧。
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