南宁楼市真够硬的。
虽然南宁在那么多省会城市里面存在感不是很强,但是这波南宁房价在那么多城市里面却还是比抗跌的。
南宁楼市从1月到11月里面,南宁楼市的青秀区房价从1.4万跌至1.3万,南宁楼市的良庆区房价从1.2万跌至1.1万,这两个算是南宁楼市的主城区了,房价跌幅都是不到10%的。
这个跌幅放在过去,算是明显,但是现在对比那些房价一年跌幅15%的一二线城市来说,南宁楼市的这个跌幅就没有那么明显了。
南宁楼市现在的压力主要还是集中在了郊区那些地方。
当年南宁楼市火热的时候,那些郊区卖出去了大量的地块,现在南宁楼市的降温,那些郊区的新房很难卖出去。而那些郊区的新房入住率又低,产业配套也没有跟过去,这就导致了那边的房东也在那抛售二手房。
南宁楼市后面能像现在这样,维持一个小幅度的下跌,就已经是很厉害了。
南宁还是占到了省会城市优势。如果说南宁只是一个地级市的话,那么南宁的压力就会更大了。
南宁楼市短期内还是有继续下跌的可能,想要在南宁买房的人,还是要量力而行。
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