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一条长安街 半部建工史

时代巨匠 承载美好未来

项目简介

璟贤瑞庭售楼处电话：400-8118-334【官网】项目是北京建工城乡集团用科技精工的高标准在房山区打造的高品质、高颜值的洋房、小高层住宅项目，北京建工城乡集团在行业里被大家称做科技精工专家，北京城乡秉承”诚信天下、奉献精品”的开发理念，坚持以客户需求为导向深耕品质人居。

项目区位图

璟贤瑞庭售楼处电话：400-8118-334【官网】位于房山区拱辰街道，房山新城良乡组团，距离地铁房山线良乡大学城站约2公里，距离南六环、京雄高速出入口2.5公里。

北侧约2公里处为龙湖北京熙悦天街，5公里处有首创奥特莱斯。

东北侧约1公里处有北京十二中（铭品学校）。西侧约1公里处有北京中医药大学（良乡校区）。西北侧紧邻首都师范大学（良乡校区）。南侧已引入北京第六实验学校（人大附，十二年一贯制）。

西侧约4公里处有房山中医院新院区（在建）。东北侧4.5公里处有宣武医院（规划建设）。

项目基本情况

项目名称：璟贤瑞庭

项目位置:房山良乡大学城东拓区（长于大街）

产品类型：洋房、小高层

园林风格：轻奢雅致景观

开发商:北京建工城乡集团

占地面积：4.32万平米

建筑面积：8.6万平米

户型面积：

84、94、111平米三室两厅两卫、116、128平米四室两厅两卫、143平米四室两厅三卫

项目均价：3.5万/㎡

项目总价：270~520万

交房时间：2026年12月30日

交房标准：精装修

楼层高度：7-15层

室内层高：层高2.95米

总楼栋：12栋楼

总户数：共762户

楼间距：40-50米

梯户比：一梯两户或两梯两户，电梯刷卡入户

容积率：2.0

绿化率：35%

得房率：80%

车位配比1：1.2

供暖方式：集中供暖地暖

水电燃气：民用水电有燃气

户型鉴赏

84㎡三室两厅两卫

94㎡三室两厅两卫

111㎡三室两厅两卫

116㎡四室两厅两卫

128㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅三卫

建筑园林

周边配套

轨道出行：距离大学城地铁站1.2km，距离京雄高速4.8km，距离京良路8km

公园配套：清苑休闲公园、时光公园、朗悦公园、小清河公园、清水河公园森林公园、房山新城滨水森林公园、长阳萤火虫生态园等七大城市公园。

医疗配套：良乡医院，良乡中医院，房山妇幼医院

商场配套：5分钟车程大学城商圈熙悦天街、龙湖天街、北京时代广场；15分钟车程首创奥特莱斯、印象城、京投港、首开福茂等大型商场

教育配套：人大附中九年一贯制，规划小学、初中共54个班，共42个班的高中部，清华附中规划48个班高中部

项目亮点

1、国匠新质-央企建工城乡品牌开发

2、醇熟商圈-20分钟生活圈

3、品牌精妆-拎包入住

4、京西五环外-高得房率

5、区域最大面宽-通透格局

6、地处大学城板块经济发展核心区

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