青浦·华新 全新盘

「上实·云端」10月28日开启认购

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将推约95-125㎡洋房

共计434套房源

均价45700元/㎡

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上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，上实·云端均价4.57万/㎡，建面约95㎡3房，高品质装修交付。约1.5容积率低密公园瑧境，实景示范区现已启幕。

以经典中轴对称的建筑手法植入园境，用精工与现代的美学，绿色环保材料，打造时代生活范本。

步入社区，首入眼帘的是精装轩敞的入户大堂，设有奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景……以现代美学打造沉浸式归家体验。为业主营造归家的无上尊崇感、仪式感。

社区规划有四重生态境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛围。林荫景观带更让社区充斥着绿意，实现一步一景的效果，居住在绿意环绕中，隔绝喧嚣，让业主们纵享静谧生活。

还构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为业主们休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境！

销售信息

上实·云端推约95-125㎡洋房产品，共计434套房源，均价45700元/㎡

主力户型包括建面约95㎡3房2厅2卫、约125㎡4房2厅2卫。

全套户型图如下：

「约95㎡ 3房2厅2卫」

户型点评：建面约95㎡3房2厅2卫：做到了三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高；入户玄关设计：设置了收纳空间，出入更有仪式感；客餐厅相连：约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；主卧套房设计：带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；值得一提的是，该户型还设置了一个收藏间，方便收纳。

「约125㎡ 4房2厅2卫」

户型点评：建面约125㎡4房2厅2卫，一梯一户设计，专属入户空间。该户型做到了四开间朝南+主卧套房设计+卫生间干湿分离，超大南向采光面，室内通透明亮；客餐厅相连，约4.9米大面宽横厅，客厅南连观景大阳台，会客区空间宽奢、大气；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；该户型享受了墅居体验，是三代同堂优质户型之选。

上海青浦上实云端

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「一房一价表」

周边配套

400万级左右的预算，在上海买到一套合适的新房，难度不小。要么地段实在太过偏远，要么配套、城市界面等不齐全，如果能选进大虹桥，何必其他。

上实云端周边的城市界面，可以说是非常成熟。

区位图，仅供参考

项目旁边约30m处就是博隆（虹桥）商业广场，步行可至。2km范围内还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场，区域内还有COSTCO超市、山姆会员店等，开启一站式的购物生活。

图源网络

图源网络

项目直线距离1.1km处，是华寿商业广场，甚至成为了当前相当出名的“网红打卡西虹夜市”，烟火气十足。

西虹夜市，图源网络

教育方面，板块内3所公立学校，华新幼儿园、华新中心小学、华新中学可满足九年义务教育*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。医疗方面，周边的复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、华泰医院等也能为健康保驾护航。

公园毗邻天然氧吧，直线距离约400m内还有一座华新公园，是周末散步，放松身心的好去处。

这些都是华新现在是看得见、用得着的实实在在的生活配套，这里的居民无需等待，都会生活的繁华就在眼前！

上海青浦上实云端

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