楼市一系列新政，让长沙新房市场火了一把。

湖南中原地产研究院的报告称，长沙新房市场成交量在连续5周网签量突破10万平方米之后，上周开始回落至国庆节前水平。由于成交连续走好，上周长沙新房市场供应也放量增长。

数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应9.22万平方米，环比增长82%；成交8.13万平方米，环比减少44%；受刚需项目集中网签影响，上周长沙市内五区商品住宅成交均价被拉低至12765元/平方米。

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从细分物业看，刚改房比改善房更好销售。

刚改房方面，中海寰宇天下、中建桃李九章、丽发新城项目，分别以33套、21套、20套，位列上周长沙市内五区商品住宅成交套数前三名；改善房方面，中海阅湘台、招商蛇口江山境、建发缦云项目，分别以10套、10套、8套，位列上周长沙市内五区住宅大平层成交套数前三名。

当地市场人士分析称，长沙新房市场成交量在经历连续大幅增长之后，或会出现短期回落，但随着岁末年初促销潮、返乡置业潮的到来，新房成交量仍有望维持一段时期的高位水平。（赵春林）