是涨是跌？！大理最新房价数据出炉→|一线城市|二手住宅|二手房|商品住宅|商品房|大理市|广州|房价数据|环比降幅

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11月15日上午，国家统计局发布《2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2024年10月份，大理新建商品房价格同比下降5.5％，环比下降0.5%；大理二手房同比下降8.7％，环比下降0.7%

2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

大理市房价涨幅概况一览

【总况】

10月份，大理新建商品房价格同比下降5.5％，环比下降0.5%（上月同比下降5.6%，环比下降0.4%）。二手房数据，9月大理同比下降8.7％，环比下降0.7%（上月同比下降8.3％，环比下降0.6%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下降1%，同比下降7%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下降0.5%，同比下降4.5%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下降0.3%，同比下降6.6%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下降1%，同比下降9.2%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下降0.4%，同比下降8.2%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下降0.6%，同比下降9%

统计指数图~点击图片查看大图

表1：2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

表3：2024年10月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

国家统计局城市司高级统计师王中华解读2024年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。

三、问卷调查显示房地产市场预期进一步改善

国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（四线）等35个城市。

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