南京「建发璞云」
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：45480元/平方米
楼盘概况总价：416-600万元/套
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交通出行：与S3号线贾西站直线距离约850米，1站软件谷、2站河西南、3站河西中、4站南京南，全城畅达。
商业：华润万象系商业预计2026年上半年开业。此外还能享受河西商圈、软件谷商圈、南站商圈。另外在项目东侧，规划约6.6万方的社区中心，内部配置养老及卫生服务中心、菜场、文化和体育活动中心，为周边居民提供基础生活配套，实现出门即可享受的便捷。
教育：东北侧为幼儿园，现已开工建设，3轨18班，拟引入雨花实验幼儿园总园（数据来源：雨花教育发布）；中华中学雨花校区，南京老四大名校，设60个班及18个国际班，该校师资力量雄厚，秉承本部学风，是南京市数一数二的高级中学。
医疗：项目斜对面在建雨花台区首个公立三甲医院-省妇幼保健院，计划2026年上半年投入运营。项目3公里范围内还有明基医院和河西儿童医院。
公园：雨核在建的约22万㎡的雨花城市公园，已经成型，已经开放。
该公园由全球顶级设计公司AECOM坐镇方案设计，涵盖湿地区、水杉林、儿童乐园、极限运动公园等功能业态。
在装修标准上，建发璞云为精装修交付，风格延续宋韵新中式的雅致、精奢感。室内三大件为大金中央空调（或同等档次品牌）+兰舍、百朗新风（或同等档次品牌）+菲斯曼地暖（或同等档次品牌）。
厨房油烟机、灶具、13件套洗碗机、蒸烤一体机为博世（或同等档次品牌），水槽和抽拉式龙头为高仪（或同等档次品牌），此外，还配有贝克巴斯、爱适易的垃圾处理器（或同等档次品牌）。
卫生间马桶为杜拉维特（或同等档次品牌），主卫配置杜拉维特挂壁墙排一体智能马桶和台盆（或同等档次品牌），龙头和花洒为高仪（或同等档次品牌）。
☝建发璞云展示样板间实景图，以最终交付为准
建发璞云的户型：
从99㎡、106㎡、115㎡、129㎡的三房到建面143㎡、176㎡的四房，都做了布局，满足各个预算购房人的需求。
目前主力销售面积是99㎡-115㎡的三房。
建发璞云几乎每个户型都配备了LDKB一体化+大横厅/大宽厅+南向大面落地窗+全屋多飘窗的设计。特别是L形的270°大飘窗，这个是璞云的特色标配，这个在南京还没有流行开来，之前只有千万级豪宅才会有这样的配置。
建面约129㎡的大三房，是建面约115㎡户型的扩大版，有很强的刚性改善属性。
尤其是客厅的尺度直接拉满，大横厅的空间感非常好。
地面大砖从客厅通铺至阳台，宛若整体的通透感，再搭配窄边金属踢脚线，带来很强的居住视觉体验。
入户玄关柜采用了黑色金属门把手加浅色荔枝纹皮的组合，质感满满。
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