花香壹号售楼处电话：400-100-5998【官方】
花香壹号售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
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花香壹号位于丰台科技园板块，丰园路西侧约300米，地处南四环与五环之间，是由中建开发的2024年新入市的低密洋房社区。花香壹号三大亮点：第一，高得房率。通过极致空间的户型设计，得房率可达90%-95%；第二，纯粹花园洋房社区。虽然地块规划高度为45米，但社区全部为11层的多层洋房。建筑高度仅做了33米，整体容积率仅为1.5；第三，园林景观丰富。既有1.1万平米市政绿化大尺度公园，又有香凝六卷的细致景观设计。

花香壹号项目以极致的户型设计和低密度社区环境，对西南片区工作生活的刚需改善人群是相对不错的选择。

【北京·丰台区·丰台科技园】

一、中国建筑-中建壹品

全球规模最大的投资建设集团

中国建筑领域唯一一家中央直属管理（央企）

世界500强排名第13位， 中国500强排名第4位

二、基础信息

【中建壹品-花香壹号】

高端科技+全龄生态社区

项目位置：丰科园三期，京良路与丰园路交叉口西北角

开发商：中建壹品

占地面积：2.58万㎡

建筑面积：地上5.67万㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

产权：70年商品房

物业费：暂未定

规划总户数：542户

建筑风格：现代简约风

交房时间：26年下半年

三、户型解析

共4种户型，分别为：

88㎡三居236套，

102㎡三居130套，

120㎡四居132套，

135㎡四居44套。

88㎡户型

南北通透三居两卫，三室同堂阖家欢

尊崇全明格局，展舒居美学细腻

入户玄关系统，智慧收纳井然有序

102㎡户型

丰科园板块唯一100㎡左右三面宽眼镜户型三居产品

客餐双厅，对饮阳光煦风

尊崇主卧套系，恣享私密生活

入户玄关，串联温馨光景

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。