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开发商：京投发展

占地面积：120616.056平米

建筑面积：215223平米

建筑类型：洋房

交房时间：2026.12.31

交房标准：精装交房

车位配比：1:1.1

物业公司：北京睿德物业

物业费：7.38元/平米

绿化率：30%

容积率：1.04

总户数：1094户

楼栋数：20栋

交通配套：两轨交汇， 串联7条地铁线， 锁定16座换乘站。

4号线 19号线在新宫站形成双轨交汇， 可换乘 1号线、

2号线、6号线、9号线、10号线、13号线、14号线，两条地铁线与其它地铁线直接换乘站为16站。

300米新宫站（4号线、 19号线) , 快速抵达金融街商务区、丽泽商务区、大兴国际机场。5站金融街, 6站丽泽金融商务区, 8站丰台科技园, 8站西单, 4站大兴国际机场。

商业配套：500米半径槐房万达广场、 大悦春风里购物中心满足日常的小确幸；3公里半径：西红门茎聚， 宜家， 北京最具特点的 超级规模商业

5站地铁金融街：丽泽天街、金融街购物中心享受顶级奢侈品牌

医疗资源：车行15分钟新天坛医院、北京博爱医院车;行20分钟北京航天总医院

首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)/北京航天总医院(三级)/北京博爱医院(三甲)/北京丰台右安门医院(三级)/北京市鼓楼中医医院(南院区)(三级)

生态绿心：15座皇家公园鼎盛围绕、南苑森林湿地公园执掌都会绿心、南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

主城四环，贵在墅境洋房四环旁，容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。

空中森林，富氧社区园林社区内外拥享9万m2绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。

精巧人性，7系大师奢妆"森与天成以"7大系统模块、6大生活场景、101个细节"，诠释优雅考究的奢妆美学。

光幕宽厅，超享更多空间建面约80-160m2全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

稳健品牌，亚洲轨道物业专家，京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品﹣﹣森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

户型：78㎡两居、87/89/93/95/98/103㎡三居、125/135/148㎡四居

价格：指导价8.3万/㎡，开盘预计单价7.5-8万/㎡，总价区间550-1200万

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