11月15日,西安多宗地块规划公示,涉及高新3宗地地块,未央1宗地块。4宗地块合计公示地块面积229.88亩。
PART 01 西安高新区软东3宗153亩地块
本次高新区公示3宗住宅地块,分别是GX3-24-22、GX3-24-30、GX3-31-8。三宗地净用地面积153亩(其中GX3-24-22用地面积72.126亩,GX3-24-30用地面积22.265亩,GX3-31-8用地面积58.209亩),容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
这三宗地块位于科技二路以南、科技六路以北、鱼化三路以西、化龙三路以东。
GX3-24-22地块位于化龙二路以西、化龙三路以东、邵文璐以南、科技六路以北。GX3-24-30地块位于化龙一路以西、化龙二路以东、邵文璐以北、科技六路以南。
GX3-24-22地块和GX3-24-30地块距离较近,2宗地块周围有高新第四完全中学、西安高新区第十初级中学(西安高新一中初中校区名校+)、西安高新区第十六小学(高新五小“名校+”教育联合体)。高新第四完全中学西侧就是GX3-24-30地块。
西安高新区第四完全中学,西安高新区第四完全中学是2020年由西安高新区管委会创办的一所公办完全中学,学校办学规模54个教学班,其中初中30个班,高中24个班。
GX3-24-22地块和GX3-24-30地块周边目前在售项目有保利天瓒、天地源高新宸樾、金泰和樾、高科紫薇时光云镜。
GX3-31-8地块位于科技二路以南、科技三路以北、鱼化三路以西。地块南侧是西安高新第一学校、西安高新区第十四小学、西安高新第十五小学、西安高新区第十二初级中学。
西安高新区第十五小学,坐落于高新区经十三路与科技四路交汇处东南角,办学规模36个班,可提供1620个学位。学校于2019年9月开工建设,2020年9月投入使用。
西安高新区第十二初级中学属西安高新区公办学校,属于西安市高新第一学校、高新第二学校“名校+”教育联合体成员校。
GX3-31-8地块周边在项目有绿城海棠三章和高科枫林九里境阅里。
本次高新区公示3宗住宅地块高新区软东板块,也是目前发展称成熟板块,区域内配套完善。
PART 02 西安未央76.88亩地块
WY-07-57-01地块位于行舍路以东,经九路以西,常青二路以南,凤城五路以北,规划净用地面积76.88亩。规划用地性质混合用地,容积率≤2.30,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
WY-07-57-01地块东侧紧邻地铁10号线,向西有地铁4号线,出行较为便捷。在周围有永隆路小学,西航一中永庆校区。在地块周围有万科幸福里、万科幸福臻园、恒大帝景、中南君启、华远枫悦。
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