地铁站500米+容积率1.5低密社区，总价约400万级真地铁房，『森兰·航荟名庭售楼部电话：400-880-7190』火爆热销中主推建筑面积约90-136㎡3-4房联动价约4.8万/㎡！

森兰航荟名庭售楼处电话：400-880-7190✔✔✔

上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-880-7190✔✔✔

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

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NO.1

一梯两户、无连廊、神户型

总价约400万级的刚需神盘

对于当下总价约400万级的刚需客户来说，3个指标至关重要：3房功能性、梯户比和连廊！

针对这3个痛点，森兰·航荟名庭打造洋房结合小高层的低密社区，产品全部是1梯2户、无连廊设计！

无连廊设计保证了充分的采光，且立面外观更加和谐统一！

项目1梯2户+电梯双开门设计，让业主尊享“私属”电梯厅，归家的仪式感和尊崇感备至！

我们一个一个来深度解读：

A1户型森雅

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

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要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。森兰·航荟名庭建筑面积约90㎡A1户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！

·客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。

·U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。

·餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

·客厅则是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。

B1户型森悦

建筑面积约100㎡三室两厅两卫

森兰航荟名庭售楼中心电话：400-880-7190（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目建筑面积约100㎡B1户型将客厅、餐厅、阳台、玄关等，尽可能纳入同一个大空间，约5.2米的阳光宽厅，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

·项目独立玄关设计，增强了业主归家的仪式感和尊贵感，而且双收纳设计，让出门回家放置随手物品更从容不迫。

·南向大阳台+4飘窗的设计，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

·主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；

·次卫三分离设计，利用率更高！

C1户型森境

建筑面积约136㎡四室两厅两卫

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建筑面积约136㎡的森境户型，打造四室两厅两卫的奢阔空间，适配更长的家庭周期。

·如果新婚或单孩家庭，多出的一间房可打造成健身房、艺术创造室等兴趣专用房，又或是改造成为宠物房、茶室、会客间等，多功能用途更多乐趣体验。

·如果是多娃家庭，多一间房，孩子也能拥有独立成长空间，成为孩子的私人小天地。

除了功能性上的进阶，该户型格局上更是做到了惊人的四开间朝南，而且是大横厅设计，南向的巨幕采光面，让业主起居之间沐浴充沛阳光。

客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，夏天穿堂风一过，凉爽舒适好不惬意！

NO.2

容积率仅1.5、自带约1360㎡商业

为航头带来了高品质“森系生活”

项目由浦东国企外高桥集团股份开发。

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏。

外高桥集团曾经一手打造了浦东北部低密品质住区标杆：“森兰国际社区”，森兰·航荟名庭可以说是外高桥集团带给浦东南部首个诚意满满的作品。

项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

项目不辜负容积率仅1.5的土地天赋，秉持“生态、宜居”开发理念，打造了小高层结合洋房的低密社区。

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

森兰航荟名庭社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

项目效果图，非交付标准，仅供参考

项目效果图，非交付标准，仅供参考

NO.3

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直线距离18号线航头站仅约500米

隔壁是海洲幼儿园，北面2块教育用地

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。

森兰·航荟名庭售楼中心电话：400-880-7190（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现日常步行进站。18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

而且早高峰的地铁拥挤程度想必大家都深有体会，航头站是18号线的起始站，以后上班基本能确保有座位，这也是一份难得的舒适。

除了前文提到的18号线，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，直达上海全域。

示意图，仅供参考

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商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

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售楼中心电话：400-880-7190（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

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尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

其次，航头紧邻张江科学城南部，随着浦东“一轴四带”空间发展新格局，航头积极承接张江科学城往南的产业溢出效应。在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群，张江创新药产业基地、“智汇麦湾”、盒马鲜生产业园等产业落地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群。

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规划示意图

最后，在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一，航头实现区位圈层跃升！

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Senlan Hanghui Mingting Sales Office Phone: 400-880-7190 ✔✔✔

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Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property

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森兰航荟名庭售楼处电话：400-880-7190【售楼中心热线】森兰航荟名庭营销中心热线400-880-7190森兰航荟名庭售楼处地址400-880-7190，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打森兰航荟名庭售楼处电话☎400-880-7190✔✔✔

买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

森兰航荟名庭售楼处预约热线：400-880-7190

Senlan Hanghui Mingting Sales Office Reservation Hotline: 400-880-7190