中海领邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】今日选房结束，四开四罄，累计销售额233亿。成为今年全国单盘销售第一。中海领邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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本次552套房源

面积段：102平3房和143平4房，均价13万+

总参与认筹客户1547组，入围1388组，入围分52分。

项目今日开盘，开盘当日即售罄。

本项目为本年度第四次开盘，累计销售额233亿。

创全国单盘记录

今日选房现场

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项目效果图

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本次开盘户型

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本案为期房预计2年后交付

目前在建工地

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接下来还有最后一批次280平最大户型推出

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部分公区已做好

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劲销原因

地段，还是地段，本案位于徐汇滨江板块，虽然离江比较远，但是靠近云锦东方，小区号称云锦西方。徐汇滨江是未来徐汇区重点发展区域。目前已经有大量企业进驻，未来是人工智能产业的主要聚集区，每年上海举行的世界人工智能大会在此区域进行。

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中海地产2024年徐汇滨江封面作品

项目坐落于上海徐汇滨江之上，由中海地产与上海西岸开发联合匠筑。

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开发商：中海地产及上海西岸开发（集团）有限公司联合开发

东地块（约179/199/269平）

项目四至：东至天钥桥南路，南至龙启路，西至规划公共绿地、188N-F-05地块，北至龙兰路

用地面积：约52514.30㎡

地上计容建筑面积：约132336.04㎡

容积率：约2.52

绿化率：约35%

总户数：约648户

层数：23-31层

西地块（约99/143平）

项目四至：东至规划路，南至龙兰路，西至规划公共绿地，北至198-A-03地块

用地面积：约29195㎡

地上计容建筑面积：约76782.85㎡

容积率：约2.63

绿化率：约35%

住宅总户数：约552户

层数17-31层

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基础配套

商业方面：项目周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬等商业中心。

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教育方面：周边二手房（徐汇公园道壹号&徐汇馨苑）目前对口九年制师三实验，门口就是2020年新开的汇师小学中城分校区，对教育资源的期待值可以直接拉满。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

交通方面，项目距离11号线龙耀路站仅400米，地块北面就是龙耀路隧道出入口，前往前滩、后滩等地区也非常便捷。

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。