兴华里开发商售楼处电话：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】✅

兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】✅

兴华里营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】✅

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

最新楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

➤➤➤➤VIP贵宾置业热线400-960-1817〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

杨浦滨江内环内

上海城投平凉路项目

「兴华里」

售楼处已经开放

主力建面约72-88㎡2-3房洋房及别墅

联动价：洋房12w，风貌18w

预计11月上市

总价800万起

兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

『兴华里』项目位于杨浦区的东外滩板块，距离黄浦江直线距离约800米，步行可达。周边设施成熟，学校、医院、商场、公园等设施应有尽有。兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

主力户型官宣户型图如下：
兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以126378万元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

7月9日，上海三批次土拍结束，作为上海取消地价上限，取消房地联动价后的首轮土拍，备受市场关注。其中，杨浦平凉地块经过激战60轮之后，拍出21%+的最高溢价率，成为杨浦“地王”，市场普遍预计该地块未来上市价格将超过13w！说明市场对于杨浦滨江未来价值继续看好！兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

相比之下，兴华里洋房12w的联动价具有相当高的性价比！

根据规划设计方案，项目拟建4栋多层洋房和5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房136套（多层100套，风貌别墅30套）兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

项目效果图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

兴华里项目位于杨浦内环内，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！

“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》

从规划来看，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重！

图源网络

凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。

先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

示意图，仅供参考

兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，最终形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。

生活配套

交通方面：兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】项目距离18号线丹阳路站直线约900米，往东1站就到浦东陆家嘴滨江（昌邑路）换乘14号线再4站即达陆家嘴，5站就到龙阳路，换乘2/7/16/磁悬浮，到浦东张江、浦东机场非常方便；往北5-6站就是五角场大学城（复旦、财大）；而在地块南面的杨树浦路上未来或将有24号线经过。

小区周边1公里内有两条地铁线，距离轨道交通12号线宁国路站约750m，距离轨道交通18号线平凉路站约900m，地铁出行还是比较方便的。兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

自驾的话，项目东侧就是内环高架，过江就是小陆家嘴，出行比较方便。

商业方面：兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】步行距离就是百联滨江购物中心，是一个开业已经十年以上的一站式大型商业，有宝龙旭辉广场，距离北外滩商圈也很近。

医疗方面：周边有杨浦中医医院、复旦附属妇产科医院（就是传说中的“红房子医院”）、上海市第一康复医院等。兴华里售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

教育方面：项目附近有杭州路一小、齐齐哈尔路一小、辽阳中学等。

杨浦滨江内环内

上海城投平凉路项目

「兴华里」

售楼处开放

主力建面约72-88㎡2-3房洋房及别墅

联动价：洋房12w，风貌18w

总价850万起

期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备受关注。

近期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备受关注。

首先，公积金贷款利率下调将直接影响购房者的购房成本。随着房贷利率的下降，购房者在贷款利息上的支出将减少，这对于那些有购房需求但担心高利率带来负担的人群来说，无疑是一个好消息。尤其是在经济环境不确定的情况下，降低贷款利率可以帮助购房者减轻经济压力，提高购房的可负担性，从而增加购房的意愿。

其次，调整首付比例也将对购房者的购房意愿产生影响。根据新政策，广东省内的首套房最低首付款比例降至15%，而二套房为25%。这意味着购房者可以用更少的首付款来置业，这对于首次置业者和有购房需求但首付压力大的购房者来说，将大大降低置业门槛，增加他们购房的积极性。

此外，取消房贷利率下限也为购房者提供了更多选择。银行可以根据自身资金成本和风险状况来确定贷款利率，这意味着购房者可能会有更多的贷款利率优惠可供选择，从而更灵活地根据自身情况选择适合的贷款产品。

总的来说，部分地区公积金贷款利率进入“1时代”，首付降低对购房意愿的影响是积极的。降低购房成本、降低置业门槛、提供更多贷款利率选择等因素将共同促进购房者的购房意愿。然而，需要注意的是，购房者在置业过程中依然需要理性对待，避免盲目跟风，确保自身财务风险可控。

综上所述，公积金贷款利率下调、首付降低等政策措施将有助于激发楼市活力，提振市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。购房者在充分了解政策变化的基础上，可以更理性地进行购房决策，从而更好地享受到政策调整带来的利好。