万科大都会，特价位，原备案价1078万，一口价840万！单价6.8万起，买115-124-144平精装3-4房，现房；即买即住！可操作低首付

万科大都会开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

住宅：

115 ㎡四房2厅2卫

122/124 ㎡三房（可改四房）2厅2卫

144 ㎡ 四房2厅2卫

公寓：

建面约42 ㎡ 1房1厅

70年产权，通燃气带阳台

位置：深圳宝安·大悦城旁，灵芝地铁口西侧约300m（直线距离）

地铁：双地铁线路地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，地铁5站即可直达前海湾站。

商业：壹方城 | 海雅缤纷城 | 中洲πMALL | 勤诚达K+广场 | 大悦城MALL（建设中）等近百万体量商业环伺

学校：裕安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校

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总占地面积：约1.94万㎡

总建筑面积：约13.7万㎡

批地时间：2019年11月8日，70年产权

交房时间：2023年12月31号，精装交付

物业公司：万科物业

物业费：6.87元/㎡*月

可售套数：住宅621套、商业86套、商务公寓166套，回迁房256套，保障性住房406套，总计1535套。

车位数：1500个,车位比1:1

总层高：42层

避难层：15、30层

项目一期：共3栋，一栋商品房，一栋公寓，一栋回迁房

项目二期：共3栋，一栋商品房，一栋保障性住房（公租房），一栋幼儿园，在售项目二期

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◆前海扩容，直线3公里城市圈全面接轨前海标准，宝安核心区作为城市新中心的核心腹地，享前海+宝中双中芯辐射，将逐步前海化

◆深圳向西，全球视野下的都会生活主场

宝安被前海、大空港、留仙洞总部等区域环拥，大型商业聚集，高端圈层聚集地，“湾区城芯”地段价值凸显

◆千万体量城市更新，预见超级都芯的迭代焕新

万科 | 华润 | 中粮 等众多品牌开发商入驻，未来千万旧改+综合体连横巨献，多元配套升级

◆双地铁交汇处，通达湾区各地

地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，地铁2站宝中，5站前海湾站，多维一体；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心

◆约3KM范围内尽享公园绿意环伺，公园绿地在城市中心

宝安公园 | 灵芝公园 | 流塘公园 | 洪浪公园 | 上川公园 | 新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机

◆约3KM范围内奢侈近百万体量商业，定鼎片区商业繁华

壹方城 | 海雅缤纷城 | 中洲πMALL | 勤诚达K+广场 | 大悦城MALL（在建中）等近百万体量商业环伺，代言城市万象繁华生活

◆享文化商业配套标准，纵览城市人文艺术精粹

音乐厅(规划中) | 国家博物馆 (规划中) | 青少年宫 | 演艺中心(在建中) 等一系列文化地标环伺，纵览城市人文精粹

◆名校云集，优质教育资源高地

裕安学校｜建安小学 | 新安中学 | 孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺

【归家的礼序】

◆人行归家

首层归家穿过约9米挑高归家大堂；二层设置都会迎接广场，共同演绎归家仪式感。

◆车行归家

极具品质的地下车库＆尊崇车库大堂，繁华都市到静谧社区的完美过渡

【尊贵的私享】

私享园林空间，每一处风景皆是优雅

◆高奢酒店式园林规划，将二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，打造自然融于生活的动静皆宜的园林空间

奢适完善的社区配套，缔造全龄化家庭生活格调

◆区域一：运动健身区—静谧艺术泳池，沉浸于自然的丰盈体验

◆区域二：社交会客厅—集商务洽谈、会客、工作于一体的都会精英社交场

◆区域三：亲子乐园区—荟萃阅读角、游乐区，恣意学习玩乐，畅享精英成长

◆区域四：全龄段开放式家庭活动区—赋予更多生活温度和想象

小区户型平面图：

户型图：

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