京投发展檀香府
售楼处电话：400-100-5998【官方】
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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

在京西的静谧一隅，京投发展·檀香府以其独特的魅力，成为了追求高品质生活的理想居所。作为京投发展股份有限公司的匠心之作，项目以42000元/㎡的亲民均价，提供124-320㎡的多样户型选择，专为寻求改善居住环境的您量身定制。

坐落于门头沟区的京投发展·檀香府，四面环山，森林覆盖率高达98.5%，犹如城市中的一片绿洲，让您在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的清新与宁静。项目周边不仅有绿海运动公园、北宫森林公园等自然景观，还紧邻历史悠久的潭柘寺，人文与自然的双重熏陶，让您的生活充满诗意与远方。

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尽管项目位于山林之间，但交通并未因此受限。通过931路公交或自驾经由莲石路、京原路直达，便捷连接石景山沃尔玛、万达商圈、金融街等繁华商业中心，确保了居住于此既可享受自然的宁静，也不失城市的便捷与繁华。

教育是家庭的重中之重，京投发展·檀香府深谙此道，周边配备有大峪一小、大峪二小等优质教育资源，以及项目内规划的幼儿园和小学，形成了教育体系，为孩子铺设一条从启蒙到成长的宽广道路，让家长无忧未来。

社区内部精心规划，1.1的低容积率，30%的高绿化率，使得每户人家都能享有足够的私密空间和开阔视野。10种户型设计，无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在此找到心仪的生活格局。毛坯交付，让您可以根据个人喜好自由装点梦想家园，赋予生活更多个性化色彩。

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项目自建的3.1万㎡商业配套，不仅涵盖了民俗文化、旅游、休闲等多种功能，还与周边的保利欢乐大都会、龙湖天街等大型商业综合体相辅相成，满足您对品质生活的一切想象。加之2.2万㎡的教育文娱用地，让居住与成长并行，文化与娱乐兼得。

高力国际物业公司以其专业管理与贴心服务，确保每位业主的居住体验。4.48元/㎡·月的物业费，相对合理的成本，却能享受到高标准的服务质量，从日常维护到安全防护，每一个细节都彰显着对业主的关怀。

京投发展·檀香府，不仅仅是一处居所，更是一种对美好生活的向往与实践。在自然与繁华间找到完美的平衡，为您开启一场心灵与身体的双重归宿之旅。现在加入北京内部福利64群，一起探讨心仪居所，把握住属于您的那份宁静与美好。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）