这年头，房子不仅仅是自己和家人容身的地方，现在的房子还关乎到了婚姻、教育等等。
结婚之前，女方多半会要求男方买房，才愿意将女儿托付给对方。而且在选择房子的时候，也会优先考虑到学区优势。毕竟，这关乎到将来孩子长大以后，可以享受周边的优质教育资源。
所以说，现在的房子已经成为了人们生活的必需品。
然而，买房并非易事，其考量的不仅仅是人们的经济收入，同时也考量着大家的眼光和对未来市场价值的判断。
所以每一个家庭在买房的时候，都特别看重房子的地段要好，户型要好，楼层也要好。毕竟这样的房子不仅居住品质更高，而且未来也更值钱。
但毕竟现在的房子大多都是高楼层，住在不同楼层之间，也有着不同的优缺点，如何选择又成了一门学问。
对此，有建筑学家透露：这“三层”才是真正的“黄金楼层”，越住越舒心！想要买房子的朋友，建议了解。
01、
次顶层
次顶楼，顾名思义就是第二高的楼层，位于最顶层之下，也被行内称之为“凤凰层”。
主要是这个楼层不仅价格不算特别贵，相比于顶楼来说，少了很多缺点，却有着和顶楼一样的优点。
①次顶层、没有顶层住宅的墙壁渗水担忧。
与顶层相比，次顶层不用担心顶层房子的墙壁渗水，以及隔热差等问题。而且冬天特别寒冷，夏天十分炎热，这些缺点在次顶楼上面都不存在。
②次顶层、隐私性更强，视野开阔。
居住在这些楼层，不仅私密性较高，而且空气新鲜，采光也十分充足。
另外，次顶层的一个最大优势就是，视野特别开阔。
窗台无需过多的修饰，窗外的美景直接映入眼帘。每天忙碌完一天的工作，回到家就可以在夜里俯瞰整个城市的美景；
周末可以边煮茶、边倚靠窗前看书，十分惬意。
③次顶楼、采光更好。
因为楼面高，每天太阳一升起来就会照射到房子里面，采光很好。
可以试想一下，每天早上起来拉开窗帘就可以看到温暖的太阳和美丽的城市景色，是不是一种很好的事情呢？
不过，作为黄金楼层之一的次顶层，同样也有不少缺点：
比如对电梯的依赖度较高，如果遇到电梯故障或者早晚高峰期，等待电梯的时间可能会更长。
另外，在面对自然灾害，比如火灾、地震等，次顶楼逃生也会显得十分困难。
所以，买房一定根据自己的需求来选择，如果能够接受这些缺点，那么次顶层无疑是一个不错的选择。
02、
中楼层
所谓中楼层，其实指的就是楼层高度只有20-30楼层之间的楼房。而这类楼层的黄金楼层普遍位于整个楼层的1/3以上以及2/3以下的位置。
比如总楼层为30层，那么黄金楼层就是10-20层之间。
这类楼层的优点，主要包括几个方面：
①出行不受电梯影响。
对于中层楼来说，并不是特别高，如果电梯坏掉或者遇到了停电的情况，走楼梯也不会太累。
②没有噪音影响
中层楼既不存在低层环境嘈杂、隐私性得不到保障、容易被盗、采光和通风条件不好等弊端；也没有高层用水困难、出行方式单一等问题。
只要所在的楼栋不靠近路边，一天到晚还是比较安静的，也是特别宜居的。尤其是有老人的家庭，如果家里面的老人不喜欢一楼的喧闹，对于高层来说，上下楼也很不方便，那么中楼层就是最佳选择。
但是有一个缺点就是中层楼的价格普遍偏高，如果预算充足的话，是可以考虑的。
写在最后。
其实每个楼层的住宅都有其优点和缺点。
普通人买房子可能一辈子也就买一套，毫不夸张的说，这套房子不仅关乎到当前的经济，更关乎到了自己后半生的幸福与否。
所以在选择房子之前就一定要做好充足的功课，要根据自己和家人的需求来综合考量，选择一个更适合自己家庭的住宅。
上述建筑学家的建议也可以作为参考依据，但最终的决策还是在于自己！
希望，你能够选到一套让自己和家人十分满意的房子。
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