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【颐海澐颂】项目预计12月初开放样板间，明年初开盘。

项目规划95-169平米三-四居产品，依照地块形状布局，非正南正北向。

所有朝向南偏东约15度，很舒服的朝向。

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项目主力打造110-123平米三-四居，大部分户型设计为南北通透，共752套房源。

95平-29套。110平-142套。116平-85套。123平-176套。143平-58套。149平-80套。154平-32套。164平-40套。169平-20套。

看看下面户型得房率：颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【首页官网】‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

【颐海澐颂】是北京最热的项目，从地块开始，就吸引了北京无数人的目光，我们早期也做过很多介绍：‍

永丰南户型配比流出，颐海澐颂有小户型
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好消息，永丰南勾兑给海开，价格不涨了，最小户型95㎡。外籍人士租房购房有限制。

永丰南K地块正式挂出，该项目入市后港澳台和外籍人士不能买房。附中海富华里一房一价表。

强产业+强学区+强地铁+强配套+轨道微中心+强开发商+强品质

【颐海澐颂】的确值得期待！

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【颐海澐颂】的配建很多，从上图中可以很明显看到，商业办公酒店的占地面积，差不多等于住宅地块的占地面积，未来配建12.38万方的商业。‍‍‍

后面同期配建的还有社区服务中心，社区医疗中心，老年活动中心，体育运动场所，公交场站，总之配套非常多，以后生活非常便利。‍‍‍‍‍‍‍

捆绑这么多的配建，也是作为地头蛇的海开能独家摘取这块地的原因。

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往南三公里就是北京最大的海淀大悦城、悦界商街。‍

目前海开·颐海澐颂的具体产品信息，还没有“露出庐山真面目”，从圆明天颂的完美兑现，能预知新一座的“颂系”作品，产品力依然会超出预期！

2025年，北京楼市绝对是海淀大年！‍‍

除颐海澐颂外，向北不到三公里有保利的【嘉华天珺】，向南不到三公里有功德寺的绿城越秀华润项目。颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【首页官网】‍‍‍‍

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海淀进账115.57亿，功德寺荣归绿城、越秀

都是一样的共享海淀的强产业，共享海淀的高知客群。但是在地块建筑密度，对应学校，生活配套，本身产品定位，也有一定的差别！

海淀这些项目怎么选？欢迎大家进群讨论。‍‍

2025年，海淀购房人是幸福的！

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