上海保利西郊和煦
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从目前的市场情况来看,上海楼市的需求已被点燃,位于松江洞泾的新房保利西郊和煦认购超110+组!松江少有流量红盘!开盘在即,抓紧机会!
保利西郊和煦二期均价52511元/㎡,加推房源129套,其中,建面约96㎡洋房100套,建面约126-150m²29席收官联排震撼来袭!
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附一房一价表:
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楼市有句箴言:
买房跟着热销楼盘走,因为我们永远可以相信购房者用真金白银投票的结果。
那如果400级预算,想在浦西置业最优选是谁呢?
答案是千万级流量的宝藏楼盘:保利西郊和煦
保利西郊和煦,一个让刚需价格拥抱越级改善的宝藏盘!
论潜力:G60科创中心核心,三大TOD环绕,未来已来,潜力无限!
论交通:步行即可抵达的12号线西延伸段(在建),从沪松公路站出发,1站到G60走廊,5站达莘庄,轻松接入徐汇繁华脉搏保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
论产品:建面约96㎡墅区洋房,功能性和尺度感完美结合,产品力难得一见!建面约126-150㎡联排艺墅,更是当下上海楼市中的低密稀缺品!“
论品牌:世界五百强央企保利,2023荣膺中国房地产百强企业TOP1;保利物业,央企物业TOP1!
这个楼盘在地段、发展潜力、交通配套、产品力等方面均表现出色,堪称400万级购房者的理想之选。这一点从项目示范区现场人气如炙,也同样可见!
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另外,据网上房地产网签数据显示,保利西郊和煦在首开当月6月,成交金额超上月全松江成交金额!这是怎样的惊人战绩?意味着保利西郊和煦卖掉了整个松江一个月的量,简直独揽半壁“松江”!沪西第一红盘,当之无愧!(数据来源:网上房地产网签数据)
·获得约263位家人热情青睐,一期入市70天,累计劲销15.1亿燃动松江,近65%客户复访率
·获得超85%同行的红盘认可,一期入市70天,超52%的城市新贵进阶于此,近68%的业主推荐率保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
那么,保利西郊和煦,凭什么能够引爆松江楼市呢?
1.稀缺性凸显,性价比之王
面对宝山、浦东、松江等热门区域房价的普遍上涨步入5万+,主力总价来到500万级。保利西郊和煦以约400万级的价格,且离轨交近+品质上乘,无疑击中了众多购房者的心。这样的性价比,在当下市场显得尤为珍贵。
2.轨交升级,未来可期
尤为值得一提的是,保利西郊和煦紧邻史诗级12号线延长线,这一变化不仅打破了9号线“独铁难支”的局面,而且同样直达漕河泾、徐汇,总价相差近100万。让业主以更低的成本,就可以享受从家门口出发,便捷通达漕河泾、徐汇等核心区域,并与10条地铁线路无缝换乘,未来出行无忧。
3.硬核产品力,实力圈粉保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
保利西郊和煦的硬核产品力也是其备受青睐的重要原因。项目择址约500米原生水岸。设计约200米区域内首屈一指的园轴,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景。前排高区更是拥有宽阔视野,实现浓荫之上的跃级奢享。并融入了8 大主题特色,让四季赏花、全龄趣享不再是一种想象,而是触手可及的美好现实。
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约400万级尊享隐奢秘境
低密墅区演绎水岸绿轴生活美学
在这个快节奏的时代,我们总在寻找一片能让心灵栖息的净土。买房,早已超越了简单的居住需求,它是对品质生活的追求,是对理想生活的向往。保利西郊和煦,仅约400万起,保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198性价比毋庸置疑!作为平层+联排的滨水墅区的业主,以更低的生活成本尽享隐奢度假风情的低密墅区,感受前所未有的居住新体验!
项目容积率仅约1.5,保利西郊和煦以3层联排别墅+10层墅境平层的巧妙布局,构建了一个低密、静谧的居住空间。在这里,楼间距大多超过楼高,视野开阔,采光极佳,即便是低楼层也能沐浴在温暖的阳光中。低密,意味着更多的绿地、更少的邻居,让每一位业主都能享受到更多的自然资源,拥有更好的隐私保护。
你是否厌倦了高楼的压抑与邻里的逼仄?保利西郊和煦保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198,以超乎想象的楼间距,重新定义理想生活空间!独特的平层+联排设计,让墅区更显尊贵与宁静。从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。在这里,隐私不再是奢望,而是生活的基本权利。
项目楼间距大多超过楼高,视野更为开阔,采光均好,前排高区完全无遮挡视野。低楼层也有高光时刻!在这里,即便是一二楼,也能拥抱温暖的阳光。例如:普通18层高层社区的楼栋高度18层约54米,楼间距约30m,楼间距远小于楼高,采光遮挡。而保利西郊和煦的楼栋高度约10-30米,楼间距最大约30.5m,大部分楼间距>楼高,采光均好。保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
保利西郊和煦低密墅区以它独有的“亲地性”,为追求高品质生活的业主,绘就了一幅幅生动的自然画卷。约200米森系中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,不仅是视觉的盛宴,更是心灵的栖息地,让高层每一户都能拥抱无垠绿意,近观浓荫婆娑,远眺原生水岸,四季更迭,美景尽在眼前,跃级奢享,触手可及。
而对于追求极致静谧与尊贵的高净值人群,保利西郊和煦更是匠心独运,打造了一个隐逸奢华的品质社区。联排别墅,以“纵横超享,跨层联动”的设计理念,重新定义真别墅标准,独门独户,有天有地,超享空间,让每一次归家都成为一场穿越繁华的旅行。保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
联排产品灵感源自建业里嘉佩乐酒店的尊贵质感,融入庭、巷、坊、园的传统海派空间精髓,五进空间层层递进,主轴—庭院—主巷—次巷—内院,每一步都充满仪式感,让人在归家的路上,就能感受到那份独特的尊贵与安宁。
不仅如此,社区还引入了森系度假生活方式,一园·两门三轴·五进空间归家礼序,营造出轻松闲适的氛围与强烈的归属感。平层与墅区在设计上更是“超感”美学一脉相承,以法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比,让自然光与景致无界交融,实现“真正的墅区洋房”跃级品质。
保利西郊和煦,不仅是一个居住的空间,更是一种生活态度的展现,邀您共赏这份专属的奢华与自然的和谐共生。平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石,入户大堂景墙利用香槟金铝板包边,每一处细节都透露着不凡的品味与优雅的品质。
作为塔尖级央企保利发展倾力打造的项目,保利西郊和煦自然有着不凡的品质保证。保利发展深耕上海20余年,累计开发项目超50个,业绩连续三年快速增长,稳居上海市场TOP2。选择保利西郊和煦,就是选择了一个值得信赖的品牌,一个值得信赖的未来。
在这个总价400万级的低密墅区里,保利西郊和煦以其独特的隐奢度假风情,为每一位追求高品质生活的你,开启了一场关于家的美好旅程。不论是自然风光的拥抱,还是低密生活的享受,亦或是法式美学的熏陶,这里都有你想要的一切。
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精装平层巅峰之作
明星户型+超大附加空间
在这个快节奏的时代,找到一处既能安放身心,又能满足全家人需求的居所,成为了许多人的梦想。保利西郊和煦的精装平层让人一眼倾心,主推建面约96㎡的明星户型,不仅是同级中的佼佼者,更是未来美好生活的起点!
建面约96㎡的3房2厅2卫的明星户型,是功能性与尺度感的完美碰撞,让人一眼难忘!三开间朝南的设计,让阳光与清风自由穿梭于每个角落;3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台的组合,不仅拓宽了视野,更让室内光线充沛,通风效果极佳。这样的设计,无论是日常居住还是家庭聚会,都能享受到无比的舒适与惬意。
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建面约96平的明星户型,做到了让空间利用更加充分,几乎没有浪费的过道面积。整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积,就像飞机展翅,无缝对接每一段旅程。
在这里,过道不再是“路过”的配角,而是被巧妙融入生活场景,每一寸都承载着家的温馨与便利。房间里,每一平米都被赋予了多重角色,从储物到休憩,无所不能,让你的居家生活品质直线上升!
实景图(创意样板间效果)
800库的玄关设计,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,不仅提供了充足的收纳空间,还增添了归家的仪式感。
实景图(创意样板间效果)保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
客厅与阳台相连,进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,搭配上大面积窗墙比,让室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升,仿佛置身于自然之中。
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餐厅的宽敞令人眼前一亮,可放置四人桌或六人桌。无论是温馨的晚餐,还是热闹的家庭聚会,这里都能轻松容纳,尺度之大,在400万级产品产品中实属罕见。
实景图(创意样板间效果)
U型厨房巧妙融入飘窗设计,不仅提升了自然采光,更预留了双开门冰箱的位置,空间利用率直线上升,让烹饪时光也充满惬意。
次卧的270°L型飘窗,仿佛为房间镶上了一圈画框,双向采光让空间更加通透,轻松拓展出学习与收纳的多功能区域保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198,尺度感与实用性并存。主卧套房设计,集私密与舒适于一身,飘窗与独立卫生间的配置,让主人享受专属的静谧与便捷。
次卫干湿分离,有效解决早晨高峰期的使用冲突,每一处细节都透露着对生活的细心考量。高品质卫浴四件套,搭配精心设计的置物架/镜柜/去水槽等,既实用又美观,尽显生活品质。
实景图(创意样板间效果)保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
更令人称道的是,起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,不仅延展了视觉空间,更增加了额外的收纳与休闲区域,性价比超乎想象。
实景图(创意样板间效果)
精装交付标准更是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统一应俱全,国际知名品牌高仪、唯宝、科勒的加持,让家的每个角落都闪耀着不凡的光芒。
此外,项目无连廊设计,最大化得房率,10F平层产品更是提升了居住的舒适度与私密性。非封闭阳台设计,既保留了室外风景的延伸感,又有效控制了购房成本。这款建面约96㎡的三房两厅两卫户型,无疑是从二人世界到二胎家庭的理想之选,全生命周期的居住需求,在这里都能得到完美满足。
假如你是终极改善置业,那么保利西郊和煦二期加推的建面约126-150㎡联排艺墅就一定要看看。保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
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在房地产市场的璀璨星河里,保利西郊和煦二期加推的建面约 126 - 150㎡联排艺墅宛如一颗耀眼的明星,以其独特的魅力吸引着众多目光。
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走进样板间,一层约 6.3 米超大面宽客厅令人惊艳。无论是作为热情好客的“迎客厅”,温馨和睦的“家庭厅”,还是充满个性的“志趣厅”,它都能以精致的姿态完美呈现,满足您对生活的各种想象。
项目样板间实景图
约 5.4 米层高的地下室更是让人眼前一亮。大尺度的空间,加上大面积挑高可塑方案,仿佛在挑战空间利用的极限。这里不再是简单的储物之地,而是可以被打造成私人影院、健身房,甚至是艺术工作室,让业主的生活充满无限可能。
而南北双向地下采光井的设计,宛如为地下室注入了一缕阳光,使其明亮而通透。再加上南北双向大面积星空露台和别墅花园等超享空间,真正实现了生活的跨层联动。在这里,业主可以在露台上仰望星空,感受大自然的宁静与美丽;也可以在花园中亲手栽种喜爱的花草,享受田园之乐。
保利西郊和煦二期的联排艺墅,不仅仅是一处居所,更是一种生活方式的象征。它将空间的利用发挥到了极致,让您在有限的面积中,感受到无限的舒适与惬意。
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温馨提示!本期产品是联排的收官之作,错过再无,抓住这最后的入手时机吧!
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惊艳择址,尽享科创红利
尊享双轨交汇+生态宜居双重盛宴
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在繁华与自然的交响中,保利西郊和煦如同一颗璀璨的明珠,镶嵌于G60科创走廊的心脏地带,以其独特的地理位置和卓越的周边配套,引领着未来生活的新风尚。这里,不仅是科技与自然的和谐共生,更是现代都市人梦寐以求的理想居所。
数据来源:松江发布
惊艳择址,尽享科创红利
作为G60科创走廊的璀璨明珠,保利西郊和煦坐拥约2平方公里的绿地及低密墅区,周边环绕的是G60走廊特色的AI产业集聚区,这里不仅是科技创新的热土,更是未来经济发展的新引擎。G60科创云廊首次实现千亿营收,其强大的源头效应正引领着区域向超级中心迈进,为居住于此的人们带来前所未有的发展机遇和生活体验。保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
交通枢纽,畅达全城
交通的便捷性是保利西郊和煦不可多得的优势之一。项目紧邻9/12号线西延伸(在建)双轨交汇站,其中12号线西延伸正加速推进,预计2027年底开通试运营。届时,无论是前往虹桥国际机场,还是穿梭于七宝、漕河泾、徐家汇等繁华商圈,都将变得轻松自如。自驾出行同样便利,沪松公路、沈海高速等主干道纵横交错,构建起四通八达的交通网络,让每一次出行都成为享受。
示意图,仅供参考
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商业繁华,触手可及
商业配套方面,保利西郊和煦同样令人瞩目。项目周边汇集了同乐商业广场、汇泾商业广场等成熟商业体,满足居民日常购物、休闲娱乐的多元化需求。更值得期待的是,这里依托12号线西延伸(在建)规划有三大TOD综合体,包括沪松公路站的未来湾TOD(规划),刘五公路站的生态科技城TOD(规划),科技园站的科技园TOD。它们的建成将进一步提升区域商业能级,为居民带来更加高端、便捷的消费体验。
洞泾未来湾TOD效果图
教育高地,护航成长保利西郊和煦售楼处电话☎:400-882-4198
教育是家庭关注的头等大事。保利西郊和煦周边教育资源丰富,松江洞泾学校(九年一贯制)、松江泗泾学校等优质教育资源环伺左右,更有华二松江实验学校(需摇号)这一教育界的璀璨明星,为孩子们的成长保驾护航。在这里,孩子们可以享受到一流的教育资源,为未来奠定坚实的基础。(此处学校开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
*免责声明:1、本项目推广名为“保利西郊和煦”,地名办核准名/备案名为“和煦名邸”;开发公司为:“上海保邺置业有限公司”;预售证号:松江房管(2024)预字0000157号;2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准;5、本资料所发布的内容为2024年06月前的信息,敬请留意最新资料;6、教育配套信息来源于政府官网,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;7、交通配套信息来源于政府官网数据,市政配套信息来源于政府官网数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;8、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准。
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