丰台园博园板块——（中海·永定玖里)——楼盘分析报告！！！
中海·永定玖里

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品介绍：

建面约105㎡-140㎡洋房

建面约180㎡-207㎡低密叠拼

产品楼层: 4层低密洋房、叠墅

土地属性：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性

容积率：1.1

产品价格: 洋房总价500万起；叠墅总价1000万起；

装修情况：洋房精装交付；全装修交付

总户数：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套

绿化率：35%

中海永定玖里

北京市丰台区大灰厂东路

楼盘实地位置

中海·永定玖里

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持楼盘位置区域图

楼盘周边板块分布图

交通地铁：14号线、1号线支线，1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设

（丽泽天街丨实景图）

周边附近商业：

项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。

京西生活商圈，石景山万达、山姆会员购物中心、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。

（朝阳合生汇丨实景图）

项目东侧4.6公里园博园地铁站北侧，规划总建面约13万㎡“合生汇”

中海·永定玖里

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持（北京十二中丨实景图）

周边教育分布：

项目周边有幼儿园2所，小学3所，初中2所

丰台TOP1名校规划：丰台一幼(0.3KM)——北京前四、丰台第一，北京十中(0.8KM)——丰台前三，北京十二中分校(3.5KM)——北京前十、丰台第一

（北京301医院丨实景图）

周边医疗分布：

丰台中西医结合医院（槐树岭院区），301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院

物业服务：

三甲医院挂号预约服务，按项目收费，协助挂号、陪诊、代办问诊、代取结果、代跑腿等。

小区内部配套：

四季恒温泳池，高配健身会所

专业团队运营，特聘双证游泳教练、健身私人订制科学指导

拾光尝味场：

元气简餐、健康轻食等餐品供应

专属星级私厨上门服

中海·永定玖里

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

西式水吧餐区：享精品咖啡、创意特调等茶饮服务

私密奢华套间宴客厅：可举办家庭宴会、生日宴会、商务宴请、小型活动及私人定制场景布置

楼盘鸟瞰图

「社区入户大门」

楼外立面效果图洋房

楼外立面外观效果图叠拼

内部园林拍照效果

内部园林拍照效果

内部园林拍照效果

楼盘洋房篇:【一层下跃，顶层上跃】

宽幕洋房（105㎡、140㎡平米）户型（500-850万）

样板间效果图

楼盘叠墅篇：【上下叠，1000-1400万】

楼盘低密叠墅（184㎡平米）户型

别墅下叠户型外部花园

下叠样板间（书房）

下叠样板间

楼盘低密叠墅（186㎡平米）

样板间拍照

样板间拍照

样板间拍照

会所外观效果图

社区会所配套图

中海·永定玖里

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持中海·永定玖里北京中海永定玖里丰台永定玖里中海永定玖里丰台中海永定玖里永定玖里分析楼盘

楼盘分析：开发商是北京的知名央企中海地产，位置板块属于北京丰台的园博园板块附近，目前是有几个点这个1.周边目前没有地铁2.离商业商圈有一点距离，生活上来说这个楼盘如果选择的话，是自驾出行开车日常上班下班，楼盘定位属于刚改类型，会所都有小区内部配套，但是还是根据个人情况进行选择吧，比较适合有车或者开车多的人，产品得房率还可以，精装修的品质和样板间已经看了。