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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务区向南，与学府为邻，以公园美学为设计理念，是2022年皖投云系战略改善作品之一。作为实力国企，皖投集团深耕合肥经开区，继产融中心、云锦台之后，明珠广场双星闪耀，再次带来建面约105-138㎡的云系迭代力作，耀目登场，引领城市居住新风尚。

皖投集团，作为安徽省最大的国有综合投资公司，成立于1998年，注册资本300亿元，资产总额近2500亿元。集团承担着保障重要基础设施建设、引领工业产业升级等重要战略任务，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，包括2家上市公司。皖投置业，作为皖投集团的全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质，20年来在10个城市开发了37个项目，累计开发项目总建筑面积逾1000万平方米，业务涵盖地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域，实力雄厚，品牌信誉卓著。

皖投云启锦悦锦上花园位于合肥经开区，这片区域是合肥经济增长的重要引擎，2020年GDP首次突破千亿，达1114.4亿元，对合肥“过万亿”贡献率达13.6%。2021年，合肥经开区在国家级经开区综合发展考核中跻身全国前十，稳居长三角第一方阵。项目所在明珠广场片区，是合肥南部副中心的核心区域，未来将打造成集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区，拥有蔚来汽车、江淮汽车、大众汽车、联宝科技、晶弘电器等产业龙头，千亿动能，擎动城市跨越式发展，云启锦悦花园占据核心位置，坐享其成。

项目周边三湖一园的自然资源，为居民提供了诗意栖居的理想环境。西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖，其中南艳湖公园占地面积约3000亩，相当于3个天鹅湖、6个逍遥津公园；翡翠湖景区占地面积约2022亩，湖面约947亩，是集旅游观光、休闲娱乐、集会庆典等为一体的大型多功能生态园林；天鹅湖湖面约1250亩，近邻体育场、大剧院、市政办公中心等多处建筑，是合肥的政治文化休闲中心。此外，项目代建约5155㎡的街头游园（规划中），让公园真正成为家的私属，居民不必远行，即可在繁华都市中享受自然之美，聆听鸟语花香，感受人与自然的和谐共生。

项目不仅坐拥优越的自然环境，还享有便捷的交通、丰富的商业和优质的教育资源。近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），预计2025年完成一期建设，轻松抵达全城；近距离合肥南站，轻松连接全国。周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环伺，3公里范围内即可享受都市潮流生活。教育方面，项目旁规划有一所学校（规划中），代建18班幼儿园（规划中），周边聚集了安徽大学、合肥工业大学等知名高校，学术氛围浓厚，为居民提供了一个高知高智的生活圈。项目本身则以云系改善产品为定位，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃的现代主义新亚洲风格建筑立面，精心设计社区园林，从生态、功能、体验三大景观维度，打造活力共享的公园式人居体验，建筑面积约105-138㎡，旨在为城市菁英提供一个理想的生活空间。

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