郑州楼市还在以价换量。

尽管郑州楼市已经出了那么的利好，还是没有改变郑州楼市的这个趋势。

根据统计局发布的郑州房价数据来看，郑州楼市的新房房价环比下跌了0.9%，郑州楼市的二手房房价环比下跌了0.8%，郑州楼市的房价跌成那样了。

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从这个也能看出来，郑州楼市还是没有摆脱以价换量的趋势，郑州楼市的开发商还有房东，还是在降价走量的。

郑州楼市在10月的新房住宅网签量是6335单，同比上涨了9.7%，这个增速不算多了，难怪郑州开发商要降价走量。

彭叔觉得郑州楼市保障房搞的有点多了。

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之前郑州楼市已经卖过一批保障性配售房了，而在郑州保障性配售房旁边的新房楼盘，普遍价格被迫下降，不然根本卖不过保障性配售房。而现在郑州楼市还在大量的收购新房楼盘作为保障房，这么一来，郑州楼市的市场里面又会多出来很多便宜的保障房，这对于郑州楼市就是一个比较大的冲击。

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郑州楼市现在待售二手房有129000多套，光靠郑州楼市的房票安置，很难把郑州房价拉起来。