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2024年，住总集团立于城市更新的时代浪潮之上，带着对昌平这片土地的深情与尊重，落子未来科学城西区——百善镇中心区西部地块。以隐奢美学重塑时代人居形态，为昌平敬献超越想象的高定之境，并将这场自时代内心涌现的低密新筑之旅，命名为住总清樾府。
基本信息：
楼盘名称：住总清樾府
楼盘别名：清岳里
区域商圈：昌平-沙河
物业类型：住宅
产权年限：70年
参考单价：48000元/㎡
建面：85-140平
开盘/加推：2024-08-17
楼盘地址：
昌平沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1公里
交房时间：2026-06-01
装修情况：精装修
楼栋总数：62栋
规划户数：1392户
占地面积：115700㎡
建筑面积：140200㎡
容积率：1.27
绿化率：30%
建筑类型：板楼
主力户型：3室(2) 、 4室(2)
开发公司：北京佰昌房地产开发有限公司
物业公司：
物业费：
车位数：地下车位数1810
项目介绍：
2024年，住总集团立于城市更新的时代浪潮之上，带着对昌平这片土地的深情与尊重，落子未来科学城西区——百善镇中心区西部地块。以隐奢美学重塑时代人居形态，为昌平敬献超越想象的高定之境，并将这场自时代内心涌现的低密新筑之旅，命名为住总清樾府。
区位介绍：
地块位于昌平区百善镇，京藏高速以东，北六环以南，立汤路以西，顺沙路以北，处于生命科学园创新走廊上，距离地铁昌平线沙河高教园站仅1.3公里，整体交通条件十分便捷。
规划设计：
项目0004、0006、0013地块均设计为4层洋房社区，西侧0004地块规划16栋住宅楼，东侧0006地块规划28栋住宅楼，南侧0013地块规划18栋住宅楼，全社区共62栋住宅楼，体量较大，均为南北朝向。
项目亮点：
坐享便捷交通网络，涵盖两横三纵一轨的立体交通布局项目内还配建有幼儿园，并规划有九年一贯制学校四层墅境洋房社区，约1.2容积率层高达到3.05/3.15米，空间感十足
周边配套：
交通：京藏高速、北六环、立汤路、顺沙路；地铁昌平线沙河高教园站
教育：北师大昌平学校、北航附小高教校区、中科院幼儿园、北师大附中等
公园：陈久卿故居、北街家园社区文化广场
户型设计：
85平～三室两厅两卫
三居两卫，拥有“L型直角飘窗”，南向采光舒适度更好，视野更明朗，符合年轻一代的诉求。北侧儿童房有设备平台，还有独立家政间。
98平～三室两厅两卫
三居两卫，三面宽朝南，南北通透。双卧室朝南，双明卫设计，独立家政空间，且动线流畅。
125平～四室两厅两卫
经典四叶草户型，主卧套有270°大转角飘窗，梳妆台处有窗户，客卫干湿分离，北向卧室设备平台，厨房中西厨设计，入户门处有家政间。
140平～四室两厅两卫
南向四面宽，客厅面宽4.8米，主卧套间南北通透，南向三个卧室。入户玄关收纳很足。
样板间品鉴：
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