为促进房地产行业高质量发展，满足人民群众对优质住房的新期待，10月10日，由中指研究院推出的2024年人居梦想“好房子”研究全面启动，活动一经开启，便受到了市场的广泛关注。通过课题组对参选项目的初步梳理，甄选出120个入围项目。即日起，网络票选通道正式开启，请您为心目中的“好房子”投票！以下为编号001-030项目展示。
投票规则
①投票截止时间：2024年12月6日
② 每人（同一ID）每天仅可投票1次，每次最多选择10个项目
投票入口
00 1
北京宸园-北京-中建智地
世界心，山水意，东四环的中国作品
项目报价：125000元/m²
主力户型：145-249㎡ | 4居
北京宸园项目位于城市中央公园群中，拥有朝阳公园等自然景观。项目强调高端品质，采用全石材立面和庑殿顶设计，展现传统美感与耐久性。三段式布局结合LOW-E玻璃幕墙，打造通透视觉效果。社区单元入户水晶大堂，灵感源自苹果店，展现现代美学。园林设计融合中国礼序，园内水域面积超2000平，提供山水园林体验。提供全方位无忧服务，超万平山水中庭，主峰高瀑气势恢宏。高端会所宸雅会提供健身、私宴等多功能空间。建筑符合绿建二星标准，全屋配置华为智能家居系统，满足数字化生活需求。
00 2
北京建工·嘉境里-北京-北京建工地产
滨水公园住区，都市新生代悦己生活方式塑造者
项目报价：42000元/m²
主力户型：74-154㎡ | 2/4居
北京建工·嘉境里为新一代理想人居提案，项目通过耶鲁红砖美学+阿玛尼灰色调，高颜值建筑提拔立体，约7米超长艺术馆式社区大门，营造归家仪式感；打造约45000㎡疗愈系度假园林，享受“回家即度假”的松弛感。生活层面通过2100㎡悦己中心，满足业主健身、就餐、购物、社交等多元需求。产品层面打造新一代全装修交付样本，七大超级收纳体系，全屋柜体一站式配齐，实现空间的“零浪费”。选择北京建工·嘉境里，共赴理想生活。
00 3
君礼著-北京-首开股份
循迹千载内城，立序时代先锋
项目报价：106000元/㎡
主力户型：125-165㎡ | 3/4居
项目联袂HZS滙张思，将内城文化底蕴与丽泽城市灵感深度结合，暖木色与高级灰铝板搭配，延续“丹韵”与“银律”，赋予建筑以现代韵味和东方内涵。打造更适宜都市生活的“内城流淌森林”，酒店式礼序社区大门形成超长屏障，十一大景观组团构筑全龄美好。精装设计联袂赛拉维，以“酒店式生活哲学”为理念，打造酒店式双套房、超大面宽，LDKB家庭社交中心产品，匹配一线精装品牌，为居者构建国际范的品质生活。
00 4
中海中旅西山观复-北京-中海地产&中旅投资
以人生六观为城市精英敬献时代藏品
项目报价：85000元/m²
主力户型：140-165㎡ | 4居
中关村科学城北区、科技创新核与翠湖湿地公园、大西山绿色生态文化交汇地，西山观复于三山五园文化绿心，打造超高配置的生态低密住区，以总价约1000-2000万元的臻席奢居填补区域改善空白。产品主力规划为建筑面积约140㎡观峦和建筑面积约165㎡观境纯改善户型，周边规划13块商业用地，让城市烟火与理想生活相得益彰。
00 5
中建璞园PARK-北京-中建智地
城市花园，旨在打造北京花园式生活范本
项目报价：79800元/㎡
主力户型：125-210㎡ | 4居
中建璞园PARK择址朝阳孙河板块，打造北京“花园城市”示范区。项目正门对面“丘谷”综合配套组团，6200㎡商业群，以“轻氧绿洲”为主题，营造自然时尚休闲场景。装配式建筑，符合绿建二星标准，全屋智能家居系统，一键控制家居设备。立面设计融合现代与东方元素，园林以“十里桃花源”为理念，打造静谧从容的六隐生活场景。
00 6
中建·云境-北京-中建东孚
五境四园一院，构筑奢华云幕平层
项目报价：83000元/m²
主力户型：110-192㎡ | 3/4居
以米芾《云山图》为蓝本，借鉴“米点”绘画技法，以诗画意境造园，构建五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活；约2600㎡奢享会所，拟配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域；约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高流⽔叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。建筑外立面采用米白色金属竖向线条，搭配四玻三腔窗户配置，配以香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面。圆梦一座城市的生活向往。
00 7
津铁·格调罗宁花园-天津-轨道城发＆泰达建设
缔造约89-127㎡低密优渥社区
项目报价：待定
主力户型：89-127㎡ | 3/4居
格调2024再遇河东，敬献4.0迭代人居作品，帷幄中环、后广场双向丰盛资源，集萃颜选级跑步式阳台、光幕铝板外立面、高拓展空间等诸多新规突破设计，缔造约89-127㎡低密优渥社区，9年一贯制优教护航，目送式无忧成长。津铁· 罗宁花园·莎翁的庭院剧院已开幕，五重场景沉浸式剧场，让每个人的生活成为独一无二的艺术品，让艺术抵达生活，做生活的大艺术家，奔赴一场美好之约！
00 8
建投·誉河院-天津-山西建投城运集团
天津海河上游，天津CAZ，高定全楼王社区
项目报价：30000元/㎡
主力户型：97-135㎡ | 3居
项目居子牙河北岸，与海河风景线相伴相生。建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以香槟金+暖银色铝板+LOW-E高透玻璃为主材，精细打磨建筑曲线， 以“先有景观，后有建筑”的方式规划建筑布局，借助架空层，打造中央万平立体森境，可谓“栋栋皆楼王，户户全向阳，室室可观景”。
00 9
中海·峰境南开-天津-中海地产
引入南方造景手法，约 6000 平实景园林提前兑现
项目报价：54000元/m²
主力户型：105-175㎡ | 3/4居
项目洋房南向外立面采用铝板和玻璃材质，铝板做了流线型设计，搭配开放式阳台，且采用奇偶错层排布，使外立面看起来更具跳跃感和现代感，同时也增加了建筑的采光和通风性能。户型设计强实用、强收纳、强平衡，注重空间的利用率和居住的舒适度。如部分户型在玄关设计了独立储藏间，客餐厨 “一” 字贯通，消灭无用走道，避免面积浪费，满足了业主的日常生活需求。项目引入南方造景手法，约 6000 平米的实景园林景观提前兑现，让业主在入住前就能直观地感受到未来的居住环境。
010
城发投·瑞璟春和-石家庄-石家庄城发投集团&建发集团&建拓地产
一线太平河岸，115-190㎡静谧山水美宅
项目报价：15000元/㎡
主力户型：115-190㎡ | 3/4居
城发投·瑞璟春和项目位于“拥河发展”的起步区、示范区、引领区太平河片区，坐拥“两河、三山、六园、十二景”的生态底色，享受五分钟入园，十分钟亲水，十五分钟进山的慢生活体系。项目拥有约6.2米挑高花园，连通270°观景开敞式阳台，以“漂浮的都会绿岛”为景观设计理念，整体打造“一带一环两轴两园多节点”的景观结构，结合五重尊崇归家礼序，营造归家、交流、成长、运动四大健康生活模块。
01 1
城发投·瑞凝府-石家庄-石家庄城发投集团&城市更新集团&城石地产
一环旁花园平墅 一户一院现房社区
项目报价：24800元/㎡
主力户型：111-211㎡ | 3/4/5居
城发投·瑞凝府是城发投集团作为石家庄“6+2+2”城市更新发展战略的先锋队和主力军，在工业源脉石煤机厂上布新除旧打造的项目，也是石家庄二环内做减法、容积率2.0时代的首个住宅项目，同时也是立体园林建筑试点项目、石家庄首座第四代住宅，户户送挑高约6米露台花园，让房子生长在森林之上。项目在解决传统高层住宅的问题如采光、隐私、绿化维护等方面均有所突破。
01 2
城发投·云歌朗樾-石家庄-石家庄城发投集团&城运集团&裕惠公司
5大商圈、4大公园环伺，新华核芯高端改善，公园宽境奢居
项目报价：19000元/㎡
主力户型：129-238㎡ | 3/4居
城发投·云歌朗樾项目从规划设计上，营造层级渗透的景观体系与现代科技的建筑美学，产品设计上，打造环保节能的绿建一星建筑及品质细节的户型产品，整个项目从规划到单体再到施工，从空间的完整性到拾级而上的归家路径，从高品质材料的精挑细选到施工工艺的毫厘必究，追求多维度、高标准、匠心极致。
01 3
城发投·云澜悦府-石家庄-石家庄城发投集团&住建集团&华荣地产
省会改善豪宅 现象级红盘 双一环墅质洋房
项目报价：25000元/㎡
主力户型：171-195㎡ | 3/4居
城发投•云澜悦府作为河北省会石家庄城市更新重点项目，由城发投集团所属住建集团主导建设，项目总占地183.76亩，容积率2.0，配建81中九年一贯制学校及幼儿园。城发投·云澜悦府定位城芯墅质洋房社区，外部由13000㎡三大公园包裹，享城“芯”稀缺自然生态资源；内部规划4500㎡森屿园林主题景观。项目深研高端人居健康、文化、社交所需，配置“TOWN CLUB”三大会所，包括云动空间健身会所、澜阅图书馆、悦己会客厅，为业主提供高品位、艺术、私属圈层的高端生活方式。城发投·云澜悦府采用“流美体”大都会风格，基底采用米白色石材，点缀金属饰面，赋予建筑健康灵动的生命力，引领片区美学典范。
01 4
保利永兴里-上海-保利发展
静安内环内，摩登艺术住区
项目报价：125000元/㎡
主力户型：100㎡ | 3居
项目外立面采用弧形天幕立面，大面积玻璃搭配香槟金铝板，具有现代感和时尚感，与周边的城市景观相得益彰，同时，建筑保留了里弄的“形貌”，传承了海派里弄文化的形态与内涵。采用大面灰砖+红砖腰线的做法，复原了百年前老建筑的味道，每间屋子都定制了独有的文化标识，留存了历史的文化记忆，延续了里弄空间自然而丰富多样的特质。园林设计上，项目设置了转角处的端景景墙、精致的园林小品和迎宾树阵等，营造出了优雅、尊贵的园林景观氛围。
01 5
古美阅华-上海-中铁置业&华发股份
900万级古美稀缺新房，约105㎡明星三房
项目报价：85800元/㎡
主力户型：105-135㎡ | 3/4居
项目周边1.5公里内12所名校，双轨交环绕，直线距离中环不到3公里，快速通勤各大商圈，项目紧邻约84万方超大公园，周边2公里生态公园近150万方。社区绿地率约35%，种植40余种植物，并以多主题景观区域为全龄业主提供休闲社交空间。外立面采用高阶灰白配色，搭配厚重蓝宝石石材与斜切古铜色铝板，勾勒厚重、精致建筑美学立面。户型层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间，不封阳台和全屋飘窗的设计，让室内拥有更多使用面积和采光空间。
01 6
海阅首府-上海-建发房产
奢石与海派艺术的审美碰撞
项目报价：85800元/m²
主力户型：103-141㎡ | 3/4居
项目融合中西的归家礼序，打造了“两轴、十园”园林景观。海派巡礼轴具有序列感，彰显世家大宅的奢华与底蕴；自然漫享轴节奏闲适惬意，体现贵族生活的精致优雅。十园则择取上海著名的10处花园，如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园等，进行记忆重塑，构建了全龄共享的自在园境，充满诗情画意。同时，项目打造了多处架空层，并融入全龄段活动主题，如健身、儿童游乐、阅读空间等，为业主提供了丰富的活动场所。
01 7
华润置地华发·时代之城-上海-华润置地&华发股份
南翔中央生活圈，约30万方墅境国际美学社区
项目报价：58500元/㎡
主力户型：89-170㎡ | 3/4居
约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。项目以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，设有1条社区配套轴、2个活力十字轴心以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性，打造5分钟美好生活合集，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。立面采用极简线条垂直一体化设计，局部选用天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），顶部有昭示感的塔冠，呈现简约、时尚前卫的建筑气质。
01 8
金海汀雲台-上海-象屿地产&联发集团
1站金桥，K11Select旁，低密公园智慧墅区
项目报价：62855元/㎡
主力户型：78-160㎡ | 3/4居
项目享有三轨交与双高架的全维度交通网络，与轨交9/12号线金海路站直线距离约800米，外环高速与金海路高架（在建中）形成十字交通动脉，能够迅速通达金桥副中心核心区、外高桥及张江，实现与城市中心的无缝对接。建筑采用了同频外滩经典的ART DECO风格，巧妙融合海派美学符号，东西方文化精髓完美交融，兼具典雅与时尚气息。园林景观方面，打造“一轴五园八境”园林布局，同时设有约2000平光庭水院，为居民提供舒适的休闲环境。
01 9
西派海上-上海-国贸地产&中国铁建地产
TOP产品系“西派系”为蓝本，启幕上海人居新风尚
项目报价：92000元/m²
主力户型：103-142㎡ | 3/4居
项目位于浦东内中环，周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域。社区被一条河道划分成两个部分，北侧地块有下沉式庭院和绿地，南侧地块中心规划为绿地，为居民提供了多样化的休闲空间。同时，项目规划了老年活动室、健身空间等设施，方便日常生活。部分户型采用独立双入户玄关，从电梯厅到玄关，营造渐进式归家体验。
020
中海顺昌玖里&恒昌玖里-上海-中海地产
方寸之间精工雕琢，蕴藏百年上海风华
项目报价：172000元/㎡
主力户型：151-325㎡ | 4居
中海顺昌玖里&恒昌玖里项目位于徐汇核心地段，融合海派风情与现代设计，打造高品质居住空间。周边配套丰富，交通便捷。在建筑艺术上，项目选用“中国传统纹样、西方古典主义风格、西方Art-Deco风格”三大类雕花设计风格，在窗下装饰、建筑栏杆、烟囱、风帽等细节上精心雕琢，展现出独特韵味。园林设计融入了上海历史文化元素，如老上海的弄堂文化、石库门元素等，让居民在欣赏美景的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。
02 1
中环云悦府-上海-象屿地产&浙江交控
中环双轨交国际精奢会所+豪装+精装双大堂
项目报价：81586元/㎡
主力户型：99-155㎡ | 3/4居
项目采用全比例的石材、铝板等营造现代精致建筑形象，以生活美学为尺，以实际需求为标，营造心奢主义的生活空间，甄选国内外知名品牌实现厨卫家电、供暖系统、中央空调、净水设备等精装系统的恒久性与耐用性。拥有定制镜柜美妆冰箱、全屋透气墙纸、全屋定制系统、一键照明断电等100余项人性化精工设计，其中升标断桥铝合金门窗、三玻两腔外窗、同层排水降噪、E0级环保板材等工艺与材质。
02 2
中建壹品·外滩源著-上海-中建壹品
地处杨浦滨江“一岛两翼”链接处，打造滨水生活新典范
项目报价：110000元/㎡
主力户型：99-350㎡ | 3/4居
项目基于地块原始风貌，采用 “南低北高，靠山面江” 的布局理念，确保住宅区的采光和视野效果。建筑外立面设计结合了海派建筑风格，运用现代材料打造出独特的视觉效果，使整个建筑在滨江沿岸别具一格，社区内部规划“三轴两门三院三花园”景观布局，营造出一种既尊贵又舒适的居住环境。
02 3
滨颂御湖境-杭州-龙湖集团&亚伦房地产
杭州滨江硅谷中心，绝版限价会所奢宅
项目报价：39000元/m²
主力户型：107-168㎡ | 3/4居
项目地处滨江区重点打造的硅谷中心，互联网小镇、零磁科学谷、智能供给小镇“产业三巨头”环伺，紧邻杭二中硅谷中小学，3KM内拥享天街、宝龙、省儿保、冠山公园等超高浓度配套。针对滨江新贵客群审美偏好，立面采用四面铝板 + 双面晶钻立面，是滨江区首个以宝石为灵感的建筑，约70% 窗墙比，彰显项目品质。园林景观借鉴南宋绘画大师叶肖严的《西湖十景图》，取意西湖南宋御花园，概揽西湖山水之景，将西湖风景之萃、人文之胜融入园中，打造出一园名胜的园林景观。
02 4
滨运锦绣里-杭州-滨江集团&坤和集团
运河新中芯，杭州新锦绣
项目报价：40000元/㎡
主力户型：99-169㎡ | 3/4/5居
拱宸北26万㎡体量的大盘，由GAD设计大师蒋愈操刀，将山水江南的文化和陶板等新材料融合建筑立面上采用银灰色铝板搭配香槟金铝板，勾勒出简洁、大气的天际轮廓线。而在园区设计中，项目不仅融入度假式岛链的造景理念，将约1500㎡社交空间与主题架空层进行融汇其中，下沉式会所设有室内恒温泳池、健身房、行政酒廊、瑜伽室，架空层设有饼屋、咖啡吧、学习盒子、童玩区、青少年活动场地等。
02 5
潮语映月轩-杭州-钱江新城开发集团&滨江集团
潮语鸣翠传奇续作，滨江纯粹大宅住区
项目报价：52000元/m²
主力户型：159-233㎡ | 4居
滨江作为杭州豪宅缔造者，以现代极简美学再续钱塘江岸的奢华天际。立面以大牌奢品经典色系为主色调，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造高含石量的原创立面，琢造城市地标美学作品。园林景观汲取三亚嘉佩乐酒店的热带度假风设计手法，并效仿钱塘江潮的“生命之树”打造曲折弯环的景观动线，构建“两轴三进九重雅奢生活花园”；并打造板块内首个约1800㎡规模的业主圈层会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅等于一体，更饰以潮牌酒店式门厅、摩登艺术前厅等潮奢空间，为业主营造更尊贵、更惬意的生活享受。
02 6
建发·云湖之城-杭州-建发房产
世界级中轴核芯，滨水复合国际大城
项目报价：36100元/㎡
主力户型：105-239㎡ | 3/4/5居
建发·云湖之城总建面约70万方低碳国际社区，也是2024杭州超级大盘，规划集居住、商业、办公、休闲、文化、生态、运动于一体，多业态赋能，创造全新低碳生活方式，未来将与世界级中轴线一起，共建第三中心的宏伟蓝图。园林意境源取《西园雅集》古人品画场景，以 “一轴一心四庭院” 为布局，搭配有亭、台、廊、桥、轩、榭等经典古建筑，采用榫卯、斗栱等传统建筑结构，营造出三进中式园林，步移景异，让居民仿佛置身于江南水乡的画卷之中，感受宋代美学独有的雅致生活。
02 7
建杭绿城·咏湖雲庐-杭州-绿城中国&建杭置业
国际滨，白马湖，绿城隐奢美学作品
项目报价：待定
主力户型：雲庐叠墅228-345㎡，观湖小高层147-170㎡
咏湖雲庐坐落于杭州国际滨白马湖畔，融合了国际滨的时代背景与杭州标识性的湖滨生活场景，通过现代设计手法与在地人文景观的高度融合，智能家居全领规划建面约228-345㎡雲庐叠墅、建面约147-170㎡观湖高层，开创了杭州国际湖滨生活的新典范。
02 8
绿城·湖栖云庐-杭州-绿城中国
绿城首入城东，纯低密精装墅品
项目报价：待定
主力户型：195-285㎡ | 3/4居
湖栖雲庐，绿城雲庐城东首发之作，项目踞于澎湃的城东之芯，湖光旖旎的丰收湖畔，18号线（在建）、9号线双地铁，上城（在建）、国芳双天街环伺，畅享杭海路、德胜快速路等高效立体交通，与中心都会生活繁华同频；项目以“东方之美，温润如玉”为核心IP，约1.2低密容积率之上，境呈灵动的立体园林景观，臻配进阶精装，创新引入华为全屋智能，建面约195-285㎡湖居精装墅品，为改善高定。
02 9
余杭交投华景川·云檐里-杭州-余杭交投&华景川
杭州主城约1.2低密精装墅，有天有地有院子
项目报价：33140元/㎡
主力户型：139-180㎡ | 4/5居
余杭交投&华景川·云檐里择址杭州西湖之源、西溪之畔，占据低密豪宅板块，拥揽一线山景，优渥生态环绕，负氧离子相伴，宜居价值不言而喻。项目延续现代前沿审美，外立面臻选石材干挂、玻璃幕墙、铝板等高端材料，历久弥新的同时，更彰显优雅与稳重。纯粹四层双叠墅，上下叠私享独立入户，为业主带来更加尊贵舒适的居住体验。下叠近拥私家花园，上叠可享星空露台，超宽绰面宽设计，营造广阔视野，为杭州主城叠墅立范。
030
众安·IOC潮鸿-杭州-众安集团
杭州奥体一线·摩天双塔，潮奢摩登大平层
项目报价：65000元/㎡
主力户型：335-630㎡ | 4/5居
IOC杭州国际办公中心为占地约90万方城市共生体，双塔以240米的天际高度，落款奥体核芯板块，并有杭州首家“W”酒店落户与此，俯瞰“莲花碗”，正对“日月同辉”，拥揽钱江两岸，大师执笔打造335-630㎡潮奢摩登大平层。
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