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长安华曦府前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
门头沟新盘「电建长安华曦府」
京西神盘，地铁商圈旁，全明洋房带阳台。
期房指导价6.1万/平，实际开盘价约5万/平左右。
首付<60万，总价<400万，地铁盘低总价入手。
最近，长安华曦府户型面积公布。
四款房型：78㎡三室一卫、96㎡三室两卫、118㎡三室两卫、135㎡四室两卫。
长安华曦府78平米户型如何实现三居？118平米户型客厅为何面宽达7米？
地产“黑科技”——大尺度偷面积，现身门头沟。
过去两年，门头沟楼盘如金茂长安悦、京投檀谷，长安麓院等，仅提供飘窗或非封闭阳台。
长安华曦府打破常规，南北向阳台面积被巧妙偷取并纳入室内使用空间。
长安华曦府引领门头沟楼盘新时代，央企电建地产开创先河。
楼盘基本信息
楼盘名称：长安华曦府
开发商：中国电建地产集团有限公司
占地面积：约3.26万㎡ 地上建筑面积：约5.87万㎡
建筑类别：满配洋房 装修状况：精妆交付
户型朝向：南北通透
户型面积：78㎡「2+1居」 96㎡「3居」
118㎡「3居/4居」 135㎡「4居」
容积率：1.8 绿化率：30% 车位比：1 : 1.1
采暖方式：集中供暖
物业公司：电建物业 物业费：待定
楼栋总数：18栋住宅楼 规划户数：581户
楼层状况：10-11层精妆满配洋房（1梯2户）
销售价格：待定
交房时间：待定
"长安街：发展核心"
❶ 长安街：城市辉煌见证
长安街向东西两侧发展
“构建‘东西双极’格局”
指向城市未来
❷ "高技术产业集群，优质职住平衡"
新首钢高端服务区重要组成部分
全力推进产业转型
产业促区域发展
紧邻地铁 全城快速通达
❶长安街上，三横三纵双轨
三横：长安街 & 阜石路 & 莲石路
三纵：石担路 & 六环路 & 五环路
双轨：S1号线已通行& 18号线规划中
❷举步地铁，全城速达
距S1号线上岸地铁站约350m
"3站换乘6号线和M11号线"
4站换乘1号线（苹果园站升级中）。
丰盈生活 全维醇熟商业配套
❶ 举步即达，两大醇熟商业中心
✤ 北京长安天街：步行350m
约15万㎡商业综合体
集「吃喝玩乐学购」为一体
✤ 西长安中骏城，步行450m
约12万㎡商业综合体
"都市风尚·品质生活·奥莱精选"
✤ 半径5公里内，商业设施丰富
门头沟新城核心区成熟面貌均已呈现
附近有保利欢乐大都会、Plus365、京西大悦城、喜隆多等购物中心，商业配套完善。
全龄教育 & 优质医疗 & 都市生态
❶ 幼小初高校区环伺
幼儿园：领汇长安幼儿园
小学：大峪一小、北京八中京西附小
中学：首师大附中、大峪中学
北京八中京西校区
❷ 全龄优质医疗资源
京煤集团总医院
门头沟中医医院
妇幼保健院
❸ 都市生态资源环伺
绿海运动公园
福幼公园
首钢园
户型展示
78平2+1
全明设计，270°客厅采光，转角窗。小户型，电视墙窄。好在南卧北墙非承重，可调位置。
96平三居两卫
南向三面宽，双卧客厅朝南，主卧270°采光佳，比较推荐。
118平三居两卫
客厅7米大面宽+270度采光面。
118平四居两卫
常见四叶草户型，整体设计比较合理，适合三代同堂自住改善，比较推荐。
135平四居两卫
常规四叶草户型，三面宽，主卧双台盆，独立衣帽间，奢华。
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