武汉电建·汉口公馆

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百年外滩｜未来社区｜臻藏洋房

【电建.汉口公馆】✨

项目位置：京汉大道与黄石路交汇处

⭐️ 央企电建.实力保障

交通：1.2号线（循礼门）6号线（大智路）

️商圈:江汉路步行街，M+商场，武广，国广，恒隆。

⛲️生态: 宝岛公园，解放公园，中山公园，汉口江滩公园。

户型建面约111—143㎡ 三房四房毛坯臻品

内环绝版小洋房

低公摊高得房率！

容积率2.2，公摊13%左右

6层、7层、10层共8栋楼

1、项目为内环至二环，（武汉天地到大智路这一区域）唯一的纯住宅用地，未来不会再有，极度稀缺。

2、项目规划条件严格，电建是打败了华发、华润，用很严格的规划条件才拿到的。有四个条件，1、限高，我们只有6-10F的产品，为了跟周边的历史 文化建筑保持一致，跟故宫周边要限高是一个道理。2、限容积率，只有2.2，在内环，只有外滩荟比我低一些，其他项目的容积率都比我们高。

3、产品必需是红砖，与是为了周边建筑风格保持一致。

4、电建是承建商、开发商、物业公司三位一体的。

5、我们是周边唯一完整的地块，外滩荟，中交越秀星汇园都被分割了。

6、我们地势有抬高，解决老城区的排水问题。

7、我们的赠送面积非常多，110跟汉口印140-143一样

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