在全国各地推进林权类不动产登记大背景下,黑龙江省伊春市积极探索林场(经营所)房屋类不动产登记化解办法,创新推出林场(经营所)不动产办证服务新举措,助力林场(经营所)高质量发展。
伊春林场(经营所)房屋大多处于国有重点林林权证范围内,办理不动产权证前需向省和国家林草部门申请林地审批手续,批准后完成农转用审批手续,办理用地和规划审批验收手续,房屋才可申请办理不动产登记,不仅办理程序复杂,耗费时间长,居民办证意愿大大降低。伊春市通过将房屋和用地套合相关影像、调查数据,明确建设用地地类认定原则,履行集体审议、发布公告、部门审核、县(市)区政府批准等程序确认权属,即可办理不动产权证书。
伊春市推行的林场(经营所)房屋类不动产登记,提升了服务质效。一是减少受理材料。办证时只需提供5个标准样本代替土地权属来源资料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、地籍调查成果等多样材料,大大减少了受理材料数量,降低了群众办理难度。二是规范登记材料。运用12个标准样本,统一规范了林场不动产登记所需要件,方便工作人员快速判断材料是否合格,及时发现问题所在,极大提高了工作效率,保证了登记质量,提升了林场(经营所)不动产确权便利度,增强了群众的获得感和幸福感。三是减少办理时限。对比以往常规程序需要至少需要1年左右时间,采取新举措为林场(经营所)房屋确权,整套程序下来只需1个多月时间,大大缩减了办理时限。
林场(经营所)房屋所有权依规确权,既维护了房屋所有者的合法权益,让群众财产得到法律保护,又吸引了企业到林场(经营所)放心投资,为企业开办民宿等产业确权登记、抵押贷款、资金融通打开方便之门。截至目前,全市共办理林场(经营所)不动产登记1428本,其中盘活不动产30余个。
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