苏州汾湖蓝城春风湖滨
最新消息，火爆别墅又来了！200万起买精装修别墅，华为总部旁！蓝城春风湖滨！
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宋式传世作品！上海未曾有过的惊艳，不容错过！最新一房一价表！
别墅到处有，但带精装修还是合院的高品质别墅真的很少，蓝城春风湖滨是您理想的安家选择。
踏入城市的洪流中，我们内心其实更渴望一处幽静的栖身之所，但是这份渴望似乎离我们越来越远。
尤其对于上海来说，低密墅居生活的置业门槛越来越高。
汾湖古称分湖，是春秋战国时期的吴越分界湖。总面积9700亩。汾湖在江苏吴江和浙江嘉善交界，东西长6公里，南北长3公里，一半属浙江、一半属江苏。
汾湖经济开发区东临上海、西濒太湖、南接浙江、北依苏州，地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角腹地，是中国沿海和长江三角洲经济圈的中心区域。汾湖经济开发区在打造硬环境的同时，不断优化服务理念，一个项目从洽谈、签约、审批、办证到开工、建设，提供全过程、全方位、保姆式的服务，工作效率的高保真使国内外客商相继跟进。
汾湖经济开发区是由吴江市原有的5个镇合并而成，其中，历史古镇、江南水乡、经济基础等条件，已汇聚成较大的经济优势。为了与接壤的上海实行零距离对接，更多地接纳上海的经济辐射，吴江市经过科学规划，将汾湖经济开发区占地258平方公里的区域，分设中心城区、产业园区、旅游度假区、古镇保护区、生态农业区等5个功能区，以把吴江市的东大门建设成上海的后花园。
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目前，在汾湖经济开发区内，通往上海的临沪大道已经投入使用；来自上海等地的房地产开发商建造的各类房地产已星罗棋布；10多个世界500强企业和全球知名厂商已入驻；一大批国内企业也纷纷抢滩汾湖开发区投建项目。
汾湖经济开发区在打造硬环境的同时，不断优化服务理念，一个项目从洽谈、签约、审批、办证到开工、建设，提供全过程、全方位、保姆式的服务，工作效率的高保真使国内外客商相继跟进。
数据来源看房团，2018-2023年上海全市别墅新房成交均价
更重要的是，上海永远在向往发着高耸入云的办公楼、潮流的商场，因为这更符合城市的发展模式，繁华始终是这座城市的主旋律。
但问题是，都说人们向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……可他们梦境的更深一层，却从来是“闹中独享清幽”。
那些山水之间，曲径通幽，湖山盛景，波光潋滟。这个天地间，山水一色的湖景住宅，才是梦想中的诗和远方。
那么问题来了：如果预算有限，还能买到梦想中闹中独享清幽的低密墅居生活吗？
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答案是，机会触手可及！
距离上海约800m，长三角一体化示范区先行启动区的宋氏作品，铺陈于元荡湖畔，蓝城春风湖滨臻稀在售湖畔低密墅区产品！
开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资
项目定位：科创+康养
项目规模：一期约202亩
首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2
首期产品：建筑面积约99-213㎡中式叠院；建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房
建筑设计：goa大象设计
景观设计：GTS蓝颂设计
项目位置：苏州汾湖高新区荡田路
· 低密湖居洋房，总价仅约200万起！
· 进阶改善叠墅，总价仅约285万起！
面对这样的大美胜境，被钢筋水泥、摩天大楼长年禁锢的上海人，真的是破防了！
更重要的是项目不限购，上海客户可无门槛购买！
苏州蓝城春风湖
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开 发 商：蓝城集团
项目规模：一期约202亩
面积：100-187㎡中式叠院
面积：91-161㎡新亚洲洋房
建筑设计：GOA大象设计
景观设计：GTS蓝颂设计
项目生活馆：苏州汾湖康力大道
此次领取的房源位于16、18、20、25#，房源面积段为110.93-188.88㎡，这一批次房源备案价区间为23608.89-41911.89元/平，备案均价约29800元/平，备案总价区间在288-564万元。
一房一价表如下
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蓝城春风湖滨位于苏州汾湖畔，是一处充满情调和雅致的中式别墅区。作为蓝城集团开发的项目，其品质有着可靠的保障。
别墅面积从125平米到230平米不等，总价大约在480万左右，而且都是精装修的，让人能够即刻入住享受温馨舒适的生活。
蓝城春风湖滨位于苏州吴江区，自主改善首选，绿城蓝城全新“神作”产品。紧邻淀山湖，更是规划上海地铁17号线延伸站点，便捷的交通条件使其成为了一个理想的居住地点。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》
建筑面积约110-230㎡，价值约270-880w，而且每套别墅都配有露台、花园、地下室，让居住者可以尽情享受户外的生活乐趣。对于想要拥有一个舒适宜居的家庭来说，春风湖滨无疑是一个理想的选择。这里不仅有别致的中式别墅，更有绿城提供的优质生活综合服务。
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项目都是精装修，带空调、地暖、新风等设施的，让居住者无需再为装修而烦恼，即刻入住即可享受舒适的居住环境。项目规划用地约201亩，周边生活配套齐全，无论是生活所需还是娱乐设施，都能在附近找到。
项目灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，约1.8万方小镇中心，包含有约5600方生活配套，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。
这些配套设施为居住者提供了丰富多彩的生活选择，让他们可以在家门口就享受到一切所需。
春风湖滨一期占地202亩，拥有长三角一体化示范区先行启动区的天时，江南水乡中心元荡湖滨的地利，同时还拥有华为、中车、京东等科创精英不断集聚到来的人和，未来将在此打造以“科学技术、文化艺术、健康养生”为主题的湖滨理想生活新范本。
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吴江春风湖滨小镇中心内有5600㎡生活配套，既涵盖颐乐学院、国际幼托中心、健康中心等适老适幼设施，从幼童到长者，每一位小镇居民都能得到妥帖的看护与照顾；还将共享客厅、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、多功能剧场等囊括其中，居住于此，生活自有一种别样的诗意。
春风湖滨被誉为自主养老的首选之地。项目内设有小镇食堂，为居民提供各种美食，让他们可以在家门口就能品尝到丰盛的餐饮。
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同时，还设有幼托中心，为年轻的家庭提供便利，让他们的孩子能够在安全、健康的环境中成长。商业街区和共享客厅则为居民提供了更多的生活便利，可以尽情购物、休闲和社交。
除此之外，春风湖滨还特别规划了长者活动区、儿童玩乐区以及泳池。长者们可以在活动区里下棋品茗，享受悠闲的时光。
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而孩子们则可以在儿童玩乐区奔跑、游泳，尽情释放他们的活力。不同年龄层的家人都能在这里找到属于自己的乐趣，让生活更加丰盛美好。
周边环境也是春风湖滨的亮点之一。项目附近有元荡湿地公园和曲水善湾等游览胜地，让居民能够随时享受大自然的美景和清新的空气。
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住在这里，每一天都有机会去探索周边的自然风光，让自己的记事本里写满炫彩多姿的日记。生活在这里，每一天都是全新的体验，不会有重复。
项目的建筑风格独特，充满了中国传统的韵味。优雅的设计和精心的规划使得这个社区成为人们向往的居住之地。
蓝城集团作为开发商，一直以来都以高品质的建设和周到的服务著称。项目都经过精心策划和严格管理，给人一种安心和信任的感觉。
01.
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闹中独享清幽
距上海约800m，繁华中的诗意湖居生活
家，从来都不只是一个住宅，还应该是一种生活方式，一种理想状态。
能有生活诗意，又有城市繁华的霓虹，这就是春风湖滨的独特魅力。
项目地处吴江汾湖元荡湖畔，享受着上海少有的湖景资源。这种对于稀缺景观资源的占有，让忙碌的上海菁英能偷得浮生半日闲，走进一片截然不同的世外桃源！
更重要的是，比起江海的狂放，湖的温润如玉、波澜不惊，隐隐契合着上海名流雅士从容的心态与不俗的气质。
另外，苏州吴江是“百湖之城”，大大小小的湖泊星罗棋布。
拥有50亩以上湖泊320个，千亩以上湖泊50多个，水系+绿地空间占比约69%，河湖水面率约20% 。
是环沪区域内生态环境更好的区域。在优质纯净的空气、水土及环境形成的湖畔天然秘境中，沉淀心灵的平静和安然。
而你知道吗？这座世外桃花源距离上海，直线不过约800m。
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并且周边有示范区线+17号线西延伸（均已开建）两条轨交，可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。
上海的繁华、虹桥的波澜壮阔都在春风湖滨业主的掌握中。
而项目本身，更是具有相当完善的配套：
灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，吴江春风湖滨打造出复合型的约1.8万方小镇中心，汇集健康、教育、娱乐、商业、休闲运动等诸多内容，功能的复合集中有助于提升小镇活力。
小镇中心内有共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康管理中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等业态。
下楼就能在办公、商业之间穿梭，活力、效率、繁华、梦想...种种关键词，都交织在这里。给业主一个完全不同的生活模式。
同时，板块内还拥有非常成熟的医院以及商业配套：
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健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。
成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。
另外，周边还有大量景观文旅资源，例如元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾（政府与蓝城共同打造）等休闲生活配套。并且周边还有例如周庄、同里、黎里等大大小小十几个水乡古镇。
更重要的是，这里还坐落了大量的科创头部企业，例如华为、京东、英诺赛科等，这里汇聚了全国更聪明的一群人，他们的衣食住行对于板块的价值提升，对于板块的圈层营造，有着很大的提升。
华为研发中心效果图
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毫无疑问，这就是毗邻上海、闹中取静的一个“桃花源”！
是一个既能享受繁华的烟火气，也能拥有诗意田园生活的世外桃源。即使不买房子，来这里享受假期，也是不会后悔的回忆！
02.
约1.2容积率低密墅区
大师之作！
在墅居别墅产品的打造上，蓝城是中国的执牛耳者。9年间打造了81座中国小镇，杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州桃花源等都是其代表作。
杭州桃李春风实景图
而绿城大家应该更加熟悉，尤其上海而言，从上海绿城到玫瑰园，再至黄浦湾，绿城始终在打造上海人居标杆。
绿城黄浦湾实景图
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而本次，蓝城携手绿城、汾湖投资打造的又一个迭代级的作品：春风湖滨。
从项目聘请的超豪华设计团队中，您就能看出蓝城对于项目的重视程度：
建筑设计：操刀过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的GOA大象设计执行总裁凌建先生执笔建筑设计;
苏州御园实景图
景观设计：打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。
运河江南里实景图
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而整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。
并且项目容积率仅约1.2，低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
示意图
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所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。
产品方面，叠加别墅立面一贯白墙黛瓦，水墨画风格。浓缩了苏州园林、海派建筑的精髓，塑造中国花园式美好范本。
项目主推建面约100-187㎡中式叠院，总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。
户型图如下：
洋房90平
洋房111平
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其中，项目的中式叠墅产品，产品力超强。
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下叠拥有一个豪华的南北双花园，二层还有一个宽面露台。
整体三开间朝南，这个尺度感、南向采光面，墅居的体验感拉满。
约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台，堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间，也是你精彩生活方式的承载。
你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。
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上叠两个露台的设计，也将实际可使用的面积做到了极致，简直是现实版的“巴比伦空中花园”。
除此之外，项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。
附全套户型图及样板间视频
附样板间
春风湖滨，建筑面积约190-211㎡临湖中式下叠，以优雅的形制与灵动的空间，叠变生活的每一层期待。大面宽横厅连接花园空间，与自然融合；全景落地窗让观景面最大化，也让阳光与清风无界入怀。四室双套房，生活各得其所、游刃有余；卧室全朝南设计，让每个家人起居都沐浴阳光；【梦立方】挑高空间里，功能随心定制，可打造为篮球主题运动空间，缤纷自在生活。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
打破建筑与自然的界限，就能随时走进阳光和风景。春风湖滨建筑面积约190-211㎡临湖中式下叠，4室2厅4卫的布局，在意空间的尺度，也在乎生活的温度。
◎春风湖滨下叠样板间实景图
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春风湖滨餐客一体的奢阔横厅，突破传统封闭的格局，打破原有空间壁垒，为家人创造更多交流的机会。展示样板房更是大胆地将厨房空间打通，营造出流动性更强、空间感更通透自由的居住环境。轩敞的U型厨房空间，明朗格局，阳光与清风作料，烹饪满满幸福味道。
◎春风湖滨下叠样板间实景图
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三开间朝南的大面宽设计，配合全景落地窗，阳光洒满每个角落，实现空间的无界。客厅推窗即达花园，将室内的生活场景变得生动，款待宾客的气度全开。
客厅与花园相连，内外相通的设计，让生活空间不再局限于屋檐之下，而是向花园空间延伸，与自然融合。一方花园中，纳藏生活万千诗意，抬眼可见日月星辰，垂眼即见诗意满园。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
春风湖滨四卧室双套房设计，满足“三代同堂”“二胎家族”的生活需求，起居从容且自在。所有卧室全部以朝南布局，让每个人都可沐浴清晨的阳光开启元气满满的一天。
◎春风湖滨下叠样板间实景图
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一层套卧可直通花园，园景入屋，暖光铺韵，隐匿着的宁静祥和，让父母一夜好眠，每天清晨再被阳光和花香唤醒。
◎春风湖滨下叠样板间实景图
二层超大卧室套房，细心定制美好空间。套房设计配备了步入式衣帽间和独立宽敞的卫生间，宽奢宜人的尺度，既享受充沛的阳光礼遇，又私密性极佳。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
阳台、露台相连，呈现三开间联通的超大宽屏视野空间，采光通风一流，随时感受阳光送暖、微风拂面的惬意。轩阔露台+阳台空间形成空中庭院，集闲憩、观景等功能于一体，拥天揽地，风景尽收眼底，藏纳生活的浪漫诗意。
◎春风湖滨下叠样板间实景图
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在春风湖滨的临湖中式下叠，不止于高品质的生活起居空间，更有【梦立方】的灵动设计，延伸更丰富的生活场景。轩昂挑高空间，可根据业主喜好随心定制功能，球场、茶室、收藏厅、棋牌室……让各种功能设计尽随心意，满足生活的无限“享”法。个性自由的多元场景化空间，满足运动、会客、商务、居住、娱乐等不同属性。
下叠样板房将【梦立方】空间，匠心打造为篮球主题运动空间，别出心裁的私人篮球场设计，让人无惧风雨，随时都能在家来场酣畅淋漓的比赛。
【梦立方】为运动场景提供充足的空间，不仅可以打造为篮球主题运动场，还可放置室内跑步机等，随时挥汗对运动和生活的热爱。在工作生活的间隙，尽情放松身心。
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◎春风湖滨下叠样板间实景图
在春风湖滨，每一刻时光都被酝酿成诗意的模样。这里不仅有湖的宁静与自由，也有生活的热爱与开怀。建筑面积约190-211㎡临湖中式下叠，东方美学院景、有温度的空间，以及灵动的【梦立方】，足够释放一切想象力，从容承载丰盈的生活志趣。
◎春风湖滨样板区实景图
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03.
长三角一体化示范区先行区
世界聚焦于你！
长三角对于中国来说，意味着什么？
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长三角已然成为了全球不容忽视的庞大经济体之一。而围绕长三角，落地了长三角一体化规划，这是全中国更受重视、更受期待的规划。
而春风湖滨则位于“长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区”。
解释一下，什么是“长三角生态绿色一体化发展示范区”（下文简称其为“示范区”）。
这里是长三角一体化规划中，更核心、更生态的区域，总面积约2413平方公里，这里囊括了丰富的湖荡生态区域和风景名胜区域，将原本三个省市地域上边缘的地区划在了一起。
而先行启动区是在示范区的基础上选取了更为核心的区域。
是整个长三角一体化规划中核心中的核心，一手掌握着长三角规划更核心的资源和利好。
综上所述，在上海真的已经体验不到以梦为马的诗意湖居生活了，即使有，也是大几千万才能体验到的奢华。
但蓝城春风湖滨给了购房者一个就在上海旁，约285万起体验湖景低密墅居的机会。光从这一点，就足以让上海人心动。
而更心动的，是项目长三角一体化示范区先行启动区的地段站位，这给了项目无限的可能。
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