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【建发·青江悦府】

三区正核 墅区真洋房

约1.3容积率 建面约106-129㎡新中式墅区洋房

【项目基本信息】

产品：叠墅（上叠约145m²，中叠约150m²，下叠约250m²）+洋房（约106m²、约129m²）

户数：422户

容积率：约1.3

绿化率：约32%

得房率：约81%

开发商：无锡建腾房地产开发有限公司

一、品牌实力

国企建发 实力匠筑

·2022年《财富》世界500强第77位

·年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元

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·业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等

配套解析

三区正核 中轴之上见中芯

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【区位】立址于梁溪、经开、新吴三区正核，站位城市运河中轴线，多重利好叠加。

【交通】7月2日，菱湖大桥试运行通车（信息来源于：无锡高新区在线微信公众号），于梁溪、经开、新吴三区交界处打开交通动脉。一桥之隔直达经开，链接经开都荟繁华；毗邻地铁1、3号线、地铁5号线宝龙广场站（在建中），快速通达全城，繁华触手可及。

【生态】南尖公园规划出炉（信息来源：信息来源：无锡市自然资源和规划局），打造家门口的文化休闲鲜氧大境。

【教育】旺庄实验小学、新吴中学等优质教育资源云集，见证孩子在学养熏陶中健康成长。

【商圈】近邻宝龙城市广场、茂业、南长街等商圈，以及项目自建约5000㎡商业综合体，休闲娱乐悦享繁华。

三、产品价值

主城难得1.3容积率

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城市中芯，理想臻品墅区。规划墅境洋房及低密院墅两大业态，以更低的建筑层数，更优的日照采光和通风视野，宽待生活每一刻，重新定义锡城人居高度。

【纯粹改善 墅区真洋房】

青江悦府规划9-11F墅境洋房

保证了圈层纯粹与生活静谧

一梯两户，同梯人数更少

从容出行，无需在等电梯时消耗时光

室内规划建面约106-129㎡三室及四室宽绰户型

超高得房率，空间利用率高，居家更舒适

四开间朝南，大横厅设计，开阔观景阳台

揽光影四季于怀，纵享真正城芯慢调生活

户型鉴赏

洋房户型

【洋房户型示意图 建面约106m² 3室2厅2卫】

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【洋房户型示意图 建面约129m² 4室2厅2卫】

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叠墅户型

【上叠示意图 建面约145m² 4室2厅3卫】

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【中叠示意图 建面约150m² 4室2厅3卫】

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【下叠示意图 建面约250m² 4室2厅3卫】

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