➢北京雅居乐富春山居
售楼处电话：400-100-5998【官方】
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雅居乐富春山居融西山人文与现代人居于一体，将西山山林盛景邀入眼帘，让世界级审美与原生地脉人文共生，引领全新风向。漫步售楼处内外，处处焕发生机，树林、草丛、繁花，悄然消融建筑与自然的边界，成就时代菁英渴望回归的精神原乡。

开发商：雅居乐

物业类型：普通住宅

建筑类型：叠拼 , 低层

装修标准：精装

产权年限：70年

楼盘地址：门头沟区永定镇

占地面积：52900平方米

建筑面积：90900平方米

售楼处热线：400-168-3161

容积率：1.1

绿化率：30%

物业公司：雅生活物业

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【在售产品】

1.洋房（在售50套，在售楼栋A2，B4）

在售户型:143㎡，四室两厅两卫

总价:640万-720万

2.平墅(在售5套，在售楼栋A3，A15)

在售户型:158平，三室两厅两卫

总价:800万-900万

3.上叠（云顶美墅，在售A3，A15）

在售户型：195㎡，三室两厅三卫

总价：990万-1100万

4.下叠（山河院墅，在售A3，A15）

在售户型：225㎡，四室两厅四卫

总价：1300万-1600万

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在北京，就有一座典型意义上的“富春山居”，它就是“北京雅居乐富春山居”。

北京雅居乐富春山居位于门头沟永定镇，门头沟有着北京“天然大氧吧”美誉。

得此利好，项目西南北三面倚山，山域面积达50万㎡，约2.7万亩原生山林也成为了居者的前庭后院。➢北京雅居乐富春山居售楼处电话：400-100-5998【官方】

同时项目得“三山两寺一河一湖”（妙峰山、灵山、百花山，潭柘寺、戒台寺，珍珠湖以及永定河）环抱，近临万佛寺、定都峰等人文胜迹。

图片来源：网络

在园区设计上，北京雅居乐富春山居依托自然山形地势，利用约85米原始高差，45°的极限坡度，巧妙的把一栋栋住宅错落排布在台地之上，使建筑与自然融于一体。

项目通过台地高差的变化，形成退台式的庭院花园空间，层层掩映，妙趣横生，带来前所未有的城市山居体验。

北京雅居乐富春山居建筑主体则以米白色为主，深灰色与仿木色为辅，让建筑与山林融为一体，形成一种东方独有的沉稳调性，简约大气的现代外立面，营造出高阶国际住区形象。

在户型设计上，北京雅居乐富春山居将户型方正、多面采光、宽厅刻在了骨子里。

森幕洋房 四室两厅两卫 建面约143m²

私属电梯|约6米宽厅|百变灵动空间

约6米巨幕宽厅，拉伸景观视野，赋予生活更多想象：私属景观电梯入户，约6m²电梯前室，南向三面朝阳，阳光清风登堂入室；户型方正，全明卫设计，通透明朗，解锁舒宜时光；豪华主卧套房规制，私密加倍，彰显主人不凡品味。

星空平墅 三室两厅两卫 建面约158m²

星空露台|近21米南向面宽|百变灵动空间

约20m²星空露台，舒阔雅致，将山林盛景邀入生活；近21米南向面宽，超广角巨幕视野，将阳光尽纳于怀；私属景观电梯入户，约6m²电梯前室，彰显生活仪式；全明格局，让阳光穿透每一寸空间；主卧套房设计，独立卫浴，让休憩时光倍感舒适。

云顶美墅 四室两厅三卫，建面约195m²

空中露台|约11米宽厅|270°环幕视野

尊享会客层：私属电梯入户，独立入户玄关，兼具仪式与尊崇1:1方正格局，阔绰尺度，每一寸空间都恰到好处；约11米奢阔客厅，极致宽境视野，尽显豪宅风范；LDK一体化，打破空间界限，释放生活的更多可能。

奢享休憩层：约10㎡空中露台，270°环幕视野，畅享山林美景；奢阔主卧套房设计，独立卫浴空间， 匹配主人尊荣；次卧豪华衣帽间，方便舒适，功能性与尊崇性俱佳；双南向揽光卧室，最大化享受清晨暖阳与疏林清风。

山河院墅 四室两厅四卫，建面约225m²

约11米宽厅|私属电梯|1:1方正格局

尊享会客层：约11米宽厅，增大南向采光面，延伸人生尺度；专属电梯入户，独立入户玄关，彰显仪式与尊荣；LDK一体化空间通透，深化居家互动与交流；干湿分离明卫设计，抒写宜居时光。

奢享休憩层：1:1方正格局，功能明晰，实用性与尊崇性兼具；豪华双套房设计，成就尊崇备至的生活享受；主卧步入式衣帽间，收纳美好，私属生活领地；超大飘窗赠送，舒享开阔视野，俯揽人生境界。

北京雅居乐富春山居不仅拥揽得天独厚的自然优势，与城市繁华的距离更是恰到好处，在海拔千米以上的西山，选择了一座距天安门约26KM，可以俯瞰全长安的土地，让业主的眼界可无限延伸。

北京雅居乐富春山居在约1.5%的稀缺浅山居住带，为业主争取到约5万方的生活尺度，只为圆居者山居梦！

同时北京雅居乐富春山居区域内拥有三维立体交通路网，半小时车程覆盖了五棵松、金融街、国贸等几大商圈，繁华触手可及。居于此，繁华静谧两相宜。

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。
其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。
二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。