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加推建面约89-108-133m²3-4房（高层）

建面约132-170m²叠墅

华润华发时代之城线上预约电话：400-8080-420☎√√

均价59065元/㎡

附全套户型图：

高层

叠墅

无论是高层/小高层还是叠墅，都是精装交付。不仅省下了是装修费用，还有等待装修的时间成本和人力成本。与此同时，时代之城的装修标准还非常高！遵循的了华润置地一贯“卷品质”的风格！

以高层/小高层交付标准为例，采用华润五奢体系和一线国际大牌选品：

门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！

建面约133㎡户型样板间实景图，仅供参考

叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！

叠墅效果图，以实际交付为准

时隔多年，华润置地携手华发股份再次强势入驻南翔！时代之城项目作为南翔近十年来出让土地最大、形状最为规整、综合素质最高的地块。“顶流板块+名企背书”顿时吸引各方关注！

值得一提的是，近年来华润置地的项目出一个火一个！在二手市场也经得住时间考验，保值&增值兼备！

而此时代之城颠覆了华润置地传统的“精致海派”风格，针对南翔购房者群体更为年轻化的趋势，因人制宜的规划了更具“现代感”的产品风格！

两轴四片区，大盘底色融入街区概念

时代之城是一个先天就非常规整形状的地块，时代之城由四个纯住宅地块组成，约30万方的超大规模足以让华润置地精心塑造了两条景观轴线——东西向约600米“日常漫步街区”和南北向约300米的“连续花园轴”，用四季之景将多重社区活动功能藏匿在森林花园中！

项目效果图，仅供参考

两轴联系四片区，四地块开口相互呼应。

项目效果图，仅供参考

公园社区如今已不少见，但森林花园社区可以说是时代之城的开创的又一新型居住模式“抬眼看森林，低头见花园”。在项目的街角处打造了多个口袋公园，实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

示范区实景图，仅供参考

并且，社区内部采用多种不同的水景设计，例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等，让人感受到有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。

2、仪式感大门，高规格立面打磨

社区的入户大门可以看作是项目的“门面”！时代之城约170㎡大面迎宾水景布局两侧，仪式感、尺度感和待客礼遇，一并呈现！门头上方采用约40米跨度钢桁架结构，实现约20米大跨度无柱挑空空间，共采用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，底部甄选大面蜂窝铝板，目之所及皆是品质。

示范区实景图，仅供参考

叠加立面的设计灵感源于被誉为“远东第一影院”的大光明电影院，将原本建筑的横向线条移植到叠加中，形成层次更鲜明更现代的三段式设计。

在材质的选择上，铝板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三种具有现代美感与品质感的材料被有机的设计为一体，形成了现代感十足且耐看的类公建化立面风格。

高层/小高层的外立面采用简约线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显具有现代感且时尚前卫的建筑气质。

更值得一提的是，塔冠将成为业主的归家灯塔，在落日余晖下熠熠生辉，成就璀璨夺目的城市天际线。

3、开启具备“烟火气”的慢生活

时代之城更是考虑到了年轻社区的成长性，赋予社区学习功能，塑造积极向上的社区文化，同时也考虑到生活需求，让业主生活学习两不误。

项目借用架空层、主入口、园区廊架等公共开放空间，建立“生活格子”+“学习格子”的社区格子系统：

项目效果图，仅供参考

生活格子，主打亲子宠物和邻里关系交融的亲近感；学习格子中，将设置适配全龄段的功能性内容，让不同年龄的业主可以使用不同需求的格子，寻找到自己的乐趣并增进邻里关系！

项目效果图，仅供参考

示范区实景图，仅供参考

与此同时，生活格子的点缀设计，不但消弭了边界感也延伸了时代之城的触角，让项目真正快速地融入板块。漫步社区内部，不再是钢铁丛林的冰冷，取而代之的是有铺装的地面、暖心的街角花园。

4、泳池会所，豪宅社区服务业主专享

即使社区内已经覆盖会所大部分功能，在此基础之上时代之城还做了室内会所，且是豪宅品质。专供业主享用的四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。

示范区实景图，仅供参考

游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

示范区实景图，仅供参考

时代之城突破了建筑、景观、功能的边界，将社区生活与景观融为一体！无论是社区内部打造还是户型设计乃至装修，型全部都是突破传统的板块高能新品，细节处见真章，让业主可以拥有前所未有的度假式奢居体验！

首先，时代之城直线约1公里范围内，几乎覆盖了嘉定配套的核心要素：

未来还能与嘉闵线（在建）便利换乘的11号线地铁站；

一路之隔就是人气火爆的山姆，与印象城MEGA联动享受双重核心商业；

16所品质学府环绕林立，优质教育资源全配齐，上大、上师大、世外均已成功引入（本文所提及教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准）；公共绿地+公园的友好生态，正处于嘉定重点打造的生态宜居板块之中......这样的优越地段，未来整个南翔板块中，与时代之城基底类似的待开发地块已经没有了！

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178、空鼓

局部面局材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用，用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。

179、如何办理装修许可证？

首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取许可证；备齐如下材料：按要求填写房屋装修申请表一式二份，交验房屋所有权证，租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同；装修设计方案和施工图；承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书；办理白蚁防治手续。

180、LOGO

即楼盘标识，楼盘独有的标志，多见于广告幅、旗、板牌以及外墙、售楼处。一般表现为图案、美术字、字母等。

181、商品房预售须符合哪些条件？

（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）有建设工程规划许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

182、哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？

（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；

（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；

（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。

183、预售房转让