万科东庐售楼处电话：400-090-7887【官网】
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1、项目基本信息
「地理位置」：北京市通州区金榆路东侧
「占地面积」：3.72万平米
「建筑面积」：7.44万平米
「容 积 率」：2.0
「绿 化 率」：30%
「开盘时间」：2023-11-19
「交房时间」：2025-12-30
「产品楼层」:4-11层洋房
「土地属性」：商品住宅，住宅70年
「产品价格」:65000元/平米
「装修情况」：精装交付
「总 户 数」：874户
「户型面积」：65-120㎡
「物业公司」：万科物业
「物 业 费」：5.49元/月/平米
「采暖方式」：集中供暖
「车位配比」：1:1.2
2、交通配套
私家车：
- 项目临近朝阳北路主干道，开车10分钟到达龙湖长楹天街；
- 能够快速连接京通快速路，25分钟到达国贸。
地铁：
- 距离6号线物资学院站1KM，步行10-15分钟，乘坐地铁7站，50分钟可到达东三环，两站到达龙湖长楹天街。
3、区域配套
「商业配套」
- 通州万达广场
- 龙湖长楹天街
- 远洋乐堤港
「教育配套」
- 通州官园小学
- 二外附中八里桥(小学部)
- 北京陈经纶中学(保利分校)
- 朝阳区二实验
「医疗配套」
- 北京胸科医院
- 解放军总医院东院
- 首医大胸科医院等
4、社区规划
项目共规划了25栋住宅楼，总高7-11层，整体限高36米，楼间距40米左右。
产品面积段65-118平米，供应的户型为65/73平米两居，89/98平米三居，120平米四居。
5、户型设计
65平米两室一厅一卫
73平米两室一厅一卫
89平米三室一厅两卫
98平米三室两厅两卫
120平米四室两厅两卫
6、样板间展示
配合紧凑小户型设计，打造新一代的精装交付样本，全屋搭载嵌入式家电、超强收纳、所有设计突出空间合理利用和充分的储物空间。
7、公区配套
社区东侧主入口设置下沉会所和商业街区。
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