本周上班第三天，估计大家都累了吧。
今天，来聊点八卦的~
上周六，广州规自局发布了《上下九步行街品质提升工程项目荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》批前公示，公示日期截至下个月月初。
如果进展顺利，荔湾广场明年就会开始变身。
那这一次，荔湾广场能否撕掉灵异的标签呢，下面我们接着看。
01
不改名不大拆！
翻新主打一个敞亮
荔湾广场分为北塔和南塔，北塔是蓝港国际珠宝交易中心，而南塔则靠近上下九步行街，主营珠宝玉器，但什么店铺也都有一些。
大家最熟悉、被讨论最多的“荔湾广场”招牌，就在南塔这边。
而在去年4月，招牌曾经进行过翻新的工作，当时还曾引起热议，以为是要改名换姓。
但据修缮工程批前公示，“荔湾广场”将会继续保留下来，项目不会更名！
好好好，这是主打一个不信邪呢~
再看其他细节，目前的外立面以墙面、广告牌为主。说实话，视觉上比较拥挤，质感也有点low。
这也导致室内比较阴郁，采光得靠开灯。
而目前的翻新方案，就采用大面积的玻璃、不锈钢铝板和米白色真石漆作为搭配，传统广告牌换成LED屏幕，风格上会直接洋气很多。
屋顶全部拆除，改为透光的玻璃顶，亮堂又环保。
在不大拆大建、不改动结构的背景下，这样的翻新也算是尽力了。
事实上从去年开始至今，荔湾广场一直在断断续续地进行小范围的整改，修缮范围包括里面商铺、大堂、电梯、消防等等。
但从效果以及市场反馈来看，作用不大。
一方面，是外立面太丑、运营思维太旧。
颜值不行，商场勾不起消费的欲望，真的路过都不想走进去。
另一方面，也是很多8090后街坊的感受——就是主营珠宝玉器，定位太过单一，客群严重受限。
就看看广州的商场，大部分都是往多元化、多业态去走。开业快20年的正佳广场，为了客流甚至把博物馆、海洋馆都搬进商场里，简直拼老命了。
反观荔湾广场，路是越走越窄，转营珠宝玉器以后，一个业态做了20年。
想起我小时候，还会去那里买衣服鞋子，还有玩具书包。尤其是过年前，那必须得去“进货”一下，从头到脚换一身新的。
而现在要逛街买东西，再不会联想到荔湾广场。
加之广州多个综合体、新消费中心的崛起，“上下九”大IP也在没落，荔湾广场就更容易被人遗忘了。
02
跟风水无关
与人为因素有关
在看到前面珠宝玉器这个业态时，我猜一定有人会说：还不是因为要辟邪，要镇压嘛。
作为土生土长的广州人，我当然知道这一个说法。
但今天这篇稿子，不打算去聊这个事情，而且会去刻意避开。
一是，不想变相宣扬玄学，放大传言。
无论在哪个平台上搜索“荔湾广场”，弹出来有95%的信息，都跟风水、诡异这些关键词有关。但这些内容，很可能95%都是道听途说，没有事实依据。
比恐怖故事更可怕的，是人心。不经意的流言蜚语，往往胜过毒药。
见证过荔湾广场鼎盛时期的人，如今再看这些，难免会感觉唏嘘和不忍。
二是因为，“风水不好”粉饰了太多的真相。
所有人都知道荔湾广场的没落，那些光怪陆离的传说，却鲜有人分析，为什么会这样？
譬如各种事故，背后首先是设计缺陷和管理漏洞。
早年商场内部的栏杆，高度只到成年人腰部，非常容易翻越。
另外，穗南公司在荔湾广场的开发、销售和出租中曾存在严重的税收违法问题。由于穗南公司没有及时清欠税费，税务局最终查封并拍卖了部分商铺。
拍卖部分商铺以后，商场的管控权一度变得混乱，其中还涉及了租赁纠纷、欠费等等问题。
以上种种，都为后来荔湾广场的经营、安全管理埋下了地雷。
最后一点，有的事说多了，越是频繁发生。
像是荔湾广场这种情况，在心理学上称之为“维特效应”，即自杀事件经媒体报道或者渲染以后，会产生“榜样”的作用，间接为其他人提供目标场所、操作方法以及行动计划。
经过舆论的发酵，流量的孵化，最终会让越来越多人感染这种情绪“流感”，产生关联想法。
在这个互联网传播无比发达的时代，人人都是内容生产者，也是内容传播者。
有些不幸，不是风水作祟，而是我们无意识的推波助澜所导致的。
真心希望大家下次听到、看到荔湾广场时，嘴里说的不再是那些都市传说。
而是对广州初代商业中心振兴的期待。
注：1*部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者。2*本文只供参照，不构成投资建议。
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